Quel est le prix au m² à Allevard en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 076 €/m² à Allevard, d'après les 97 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 880 €/m² et les maisons à 2 724 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Allevard ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de +4,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Allevard ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Allevard est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 880 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Allevard est jugée « Forte » (191 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Allevard (38006) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Allevard (38006), le prix médian DVF s'établit à 2 076 €/m² en 2025, calculé sur 97 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 880 €/m² et les maisons autour de 2 724 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 076 €/m²

2025

Appartements

1 880 €/m²

+0,1 % sur 1 an

Maisons

2 724 €/m²

+4,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

480 sur 5 ans

Prix de vente médian

70 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

191 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−21,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 038 €/m²	51	—	—
30-60 m²	1 754 €/m²	65	2 010 €/m²	8
60-90 m²	2 025 €/m²	19	2 877 €/m²	11
90-120 m²	1 754 €/m²	5	2 418 €/m²	18
120 m² et +	608 €/m²	3	2 843 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
30/12/2025	Maison	115 m²	363 000 €	3 157 €/m²
19/12/2025	Appartement	38 m²	37 000 €	974 €/m²
18/12/2025	Appartement	29 m²	61 100 €	2 107 €/m²
16/12/2025	Maison	130 m²	119 060 €	916 €/m²
11/12/2025	Appartement	27 m²	50 000 €	1 852 €/m²
27/11/2025	Appartement	22 m²	46 550 €	2 116 €/m²
21/11/2025	Appartement	61 m²	150 600 €	2 469 €/m²
18/11/2025	Appartement	27 m²	45 950 €	1 702 €/m²
17/11/2025	Appartement	30 m²	67 000 €	2 233 €/m²
14/11/2025	Maison	118 m²	260 000 €	2 203 €/m²
22/10/2025	Maison	40 m²	212 850 €	5 321 €/m²
09/10/2025	Appartement	28 m²	36 000 €	1 286 €/m²
07/10/2025	Appartement	80 m²	273 000 €	3 413 €/m²
07/10/2025	Appartement	82 m²	86 000 €	1 049 €/m²
30/09/2025	Appartement	29 m²	58 500 €	2 017 €/m²
18/09/2025	Appartement	95 m²	189 260 €	1 992 €/m²
12/09/2025	Appartement	34 m²	49 000 €	1 441 €/m²
05/09/2025	Maison	107 m²	396 600 €	3 707 €/m²
05/09/2025	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²

Comparaison

Allevard vs Isère

−21,2 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

Allevard vs France

−21,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Allevard

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 1 880 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 724 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Allevard avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allevard en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 076 €/m² à Allevard, d'après les 97 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 880 €/m² et les maisons à 2 724 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Allevard ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de +4,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Allevard ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Allevard est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 880 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Allevard est jugée « Forte » (191 ventes sur 2 ans).