Prix immobilier à Chateauroux (36044) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chateauroux (36044), le prix médian DVF s'établit à 1 333 €/m² en 2025, calculé sur 520 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 238 €/m² et les maisons autour de 1 400 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 333 €/m²
Appartements
1 238 €/m²
+10,7 % sur 1 an
Maisons
1 400 €/m²
−1,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
520
Prix de vente médian
95 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−49,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 1 556 €/m² | 19 | 909 €/m² | 5 |
| 30-60 m² | 1 218 €/m² | 183 | 1 596 €/m² | 82 |
| 60-90 m² | 1 088 €/m² | 122 | 1 421 €/m² | 267 |
| 90-120 m² | 1 268 €/m² | 41 | 1 354 €/m² | 161 |
| 120 m² et + | 1 415 €/m² | 13 | 1 297 €/m² | 91 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 154 840 € | 1 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 142 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 81 627 € | 938 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 385 m² | 325 000 € | 844 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 260 m² | 243 000 € | 935 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 73 m² | 89 900 € | 1 232 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 54 m² | 51 000 € | 944 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 42 900 € | 1 073 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 69 m² | 93 000 € | 1 348 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 124 m² | 385 000 € | 3 105 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 126 000 € | 1 465 €/m² |
Comparaison
Chateauroux vs Indre
+23,8 %
Chateauroux vs France
−49,8 %
Obtenir le dossier complet Chateauroux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint-Malo — 4 478 €/m²
- Rennes — 3 791 €/m²
- Fougeres — 1 867 €/m²
- Dinard — 5 280 €/m²
- Joue les Tours — 2 353 €/m²
- Saint Cyr sur Loire — 3 053 €/m²
- Tours — 2 907 €/m²
- La Grande Motte — 5 289 €/m²
- Valras-Plage — 3 711 €/m²
- Sete — 3 567 €/m²
- Palavas-les-Flots — 4 939 €/m²
- Montpellier — 3 433 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chateauroux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 333 €/m² à Chateauroux, d'après les 520 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 238 €/m² et les maisons à 1 400 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chateauroux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,7 % et celui des maisons de −1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chateauroux est jugée « Forte » (984 ventes sur 2 ans).