Quel est le prix au m² à Le Blanc en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 918 €/m² à Le Blanc, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 991 €/m² et les maisons à 918 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Blanc ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +29,9 % et celui des maisons de +15,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Blanc ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Blanc est d'environ 9,5 % : loyer d'annonce indicatif de 7,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 991 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Blanc est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Blanc (36018) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Blanc (36018), le prix médian DVF s'établit à 918 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 991 €/m² et les maisons autour de 918 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +29,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

918 €/m²

2025

Appartements

991 €/m²

+29,9 % sur 1 an

Maisons

918 €/m²

+15,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

404 sur 5 ans

Prix de vente médian

76 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

145 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−65,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	621 €/m²	5
30-60 m²	—	—	891 €/m²	19
60-90 m²	909 €/m²	7	813 €/m²	57
90-120 m²	—	—	785 €/m²	34
120 m² et +	—	—	850 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	85 m²	126 000 €	1 482 €/m²
19/12/2025	Maison	110 m²	101 090 €	919 €/m²
15/12/2025	Maison	81 m²	128 000 €	1 580 €/m²
11/12/2025	Maison	98 m²	71 200 €	727 €/m²
01/12/2025	Maison	55 m²	49 000 €	891 €/m²
26/11/2025	Maison	59 m²	65 000 €	1 102 €/m²
21/11/2025	Maison	116 m²	168 000 €	1 448 €/m²
18/11/2025	Appartement	62 m²	69 000 €	1 113 €/m²
07/11/2025	Maison	93 m²	88 000 €	946 €/m²
29/10/2025	Appartement	78 m²	67 000 €	859 €/m²
24/10/2025	Maison	134 m²	125 000 €	933 €/m²
10/10/2025	Appartement	25 m²	22 500 €	900 €/m²
08/10/2025	Maison	70 m²	46 000 €	657 €/m²
07/10/2025	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²
06/10/2025	Maison	70 m²	111 000 €	1 586 €/m²
25/09/2025	Maison	77 m²	76 000 €	987 €/m²
23/09/2025	Maison	66 m²	86 000 €	1 303 €/m²
11/09/2025	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
09/09/2025	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
09/09/2025	Appartement	85 m²	92 000 €	1 082 €/m²

Comparaison

Le Blanc vs Indre

−14,8 %

Médiane départementale : 1 077 €/m²

Le Blanc vs France

−65,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Blanc

Appartement — rendement brut estimé

9,5 %

loyer indicatif 7,9 €/m² · prix DVF 991 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,9 %

loyer indicatif 6,8 €/m² · prix DVF 918 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Blanc avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Blanc en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 918 €/m² à Le Blanc, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 991 €/m² et les maisons à 918 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Blanc ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +29,9 % et celui des maisons de +15,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Blanc ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Blanc est d'environ 9,5 % : loyer d'annonce indicatif de 7,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 991 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Blanc est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).