Quel est le prix au m² à Issoudun en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 022 €/m² à Issoudun, d'après les 134 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 963 €/m² et les maisons à 1 029 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Issoudun ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,6 % et celui des maisons de +9,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Issoudun ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Issoudun est d'environ 10,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 963 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Issoudun est jugée « Forte » (255 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Issoudun (36088) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Issoudun (36088), le prix médian DVF s'établit à 1 022 €/m² en 2025, calculé sur 134 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 963 €/m² et les maisons autour de 1 029 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 022 €/m²

2025

Appartements

963 €/m²

−6,6 % sur 1 an

Maisons

1 029 €/m²

+9,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

134

738 sur 5 ans

Prix de vente médian

80 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

255 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−61,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 268 €/m²	4	1 074 €/m²	37
60-90 m²	969 €/m²	15	941 €/m²	110
90-120 m²	501 €/m²	3	1 056 €/m²	55
120 m² et +	—	—	992 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	81 m²	45 000 €	556 €/m²
23/12/2025	Maison	68 m²	86 956 €	1 279 €/m²
23/12/2025	Maison	96 m²	45 000 €	469 €/m²
22/12/2025	Maison	35 m²	38 000 €	1 086 €/m²
19/12/2025	Maison	83 m²	40 000 €	482 €/m²
18/12/2025	Maison	141 m²	192 000 €	1 362 €/m²
18/12/2025	Maison	76 m²	55 000 €	724 €/m²
16/12/2025	Maison	66 m²	81 000 €	1 227 €/m²
16/12/2025	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
13/12/2025	Maison	79 m²	173 500 €	2 196 €/m²
11/12/2025	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
03/12/2025	Appartement	79 m²	137 000 €	1 734 €/m²
03/12/2025	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
28/11/2025	Appartement	69 m²	107 000 €	1 551 €/m²
28/11/2025	Maison	86 m²	62 000 €	721 €/m²
28/11/2025	Maison	40 m²	26 087 €	652 €/m²
27/11/2025	Appartement	57 m²	77 150 €	1 354 €/m²
21/11/2025	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
18/11/2025	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
13/11/2025	Appartement	57 m²	54 900 €	963 €/m²

Comparaison

Issoudun vs Indre

−5,1 %

Médiane départementale : 1 077 €/m²

Issoudun vs France

−61,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Issoudun

Appartement — rendement brut estimé

10,8 %

loyer indicatif 8,7 €/m² · prix DVF 963 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,4 %

loyer indicatif 7,2 €/m² · prix DVF 1 029 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Issoudun avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issoudun en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 022 €/m² à Issoudun, d'après les 134 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 963 €/m² et les maisons à 1 029 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Issoudun ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,6 % et celui des maisons de +9,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Issoudun ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Issoudun est d'environ 10,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 963 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Issoudun est jugée « Forte » (255 ventes sur 2 ans).