Quel est le prix au m² à Pont St Esprit en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 840 €/m² à Pont St Esprit, d'après les 147 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 340 €/m² et les maisons à 2 137 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont St Esprit ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,3 % et celui des maisons de +3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pont St Esprit ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont St Esprit est d'environ 10,5 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 340 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont St Esprit est jugée « Forte » (267 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pont St Esprit (30202) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pont St Esprit (30202), le prix médian DVF s'établit à 1 840 €/m² en 2025, calculé sur 147 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 340 €/m² et les maisons autour de 2 137 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 840 €/m²

2025

Appartements

1 340 €/m²

+8,3 % sur 1 an

Maisons

2 137 €/m²

+3 % sur 1 an

Ventes en 2025

147

786 sur 5 ans

Prix de vente médian

135 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

267 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−30,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 698 €/m²	38	1 649 €/m²	12
60-90 m²	1 045 €/m²	63	2 233 €/m²	59
90-120 m²	1 389 €/m²	5	2 143 €/m²	67
120 m² et +	—	—	1 810 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	118 m²	415 000 €	3 517 €/m²
18/12/2025	Appartement	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
17/12/2025	Appartement	47 m²	69 500 €	1 479 €/m²
16/12/2025	Maison	126 m²	228 000 €	1 810 €/m²
12/12/2025	Maison	94 m²	205 000 €	2 181 €/m²
11/12/2025	Maison	84 m²	112 000 €	1 333 €/m²
11/12/2025	Appartement	33 m²	55 000 €	1 667 €/m²
09/12/2025	Maison	110 m²	289 000 €	2 627 €/m²
05/12/2025	Maison	140 m²	338 000 €	2 414 €/m²
28/11/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
26/11/2025	Appartement	27 m²	24 000 €	889 €/m²
25/11/2025	Maison	60 m²	157 000 €	2 617 €/m²
21/11/2025	Appartement	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
21/11/2025	Appartement	66 m²	53 000 €	803 €/m²
20/11/2025	Maison	85 m²	192 850 €	2 269 €/m²
14/11/2025	Maison	75 m²	205 000 €	2 733 €/m²
14/11/2025	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
03/11/2025	Maison	85 m²	148 500 €	1 747 €/m²
03/11/2025	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
30/10/2025	Appartement	66 m²	57 500 €	871 €/m²

Comparaison

Pont St Esprit vs Gard

−26,4 %

Médiane départementale : 2 500 €/m²

Pont St Esprit vs France

−30,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pont St Esprit

Appartement — rendement brut estimé

10,5 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 1 340 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 2 137 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pont St Esprit avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont St Esprit en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 840 €/m² à Pont St Esprit, d'après les 147 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 340 €/m² et les maisons à 2 137 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont St Esprit ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,3 % et celui des maisons de +3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pont St Esprit ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont St Esprit est d'environ 10,5 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 340 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont St Esprit est jugée « Forte » (267 ventes sur 2 ans).