Quel est le prix au m² à Beaucaire en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 592 €/m² à Beaucaire, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 264 €/m² et les maisons à 2 242 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Beaucaire ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,3 % et celui des maisons de +17,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Beaucaire ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Beaucaire est d'environ 10,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 264 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Beaucaire est jugée « Forte » (308 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Beaucaire (30032) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Beaucaire (30032), le prix médian DVF s'établit à 1 592 €/m² en 2025, calculé sur 179 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 264 €/m² et les maisons autour de 2 242 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 592 €/m²

2025

Appartements

1 264 €/m²

+6,3 % sur 1 an

Maisons

2 242 €/m²

+17,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

179

811 sur 5 ans

Prix de vente médian

130 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

308 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−40 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 460 €/m²	3	2 851 €/m²	4
30-60 m²	1 274 €/m²	40	1 467 €/m²	15
60-90 m²	1 194 €/m²	75	2 239 €/m²	71
90-120 m²	1 057 €/m²	23	2 253 €/m²	43
120 m² et +	1 224 €/m²	4	1 809 €/m²	30

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Appartement	64 m²	51 900 €	811 €/m²
23/12/2025	Maison	200 m²	185 000 €	925 €/m²
22/12/2025	Maison	43 m²	79 570 €	1 850 €/m²
22/12/2025	Appartement	66 m²	62 000 €	939 €/m²
22/12/2025	Maison	26 m²	24 500 €	942 €/m²
19/12/2025	Appartement	66 m²	74 900 €	1 135 €/m²
18/12/2025	Appartement	78 m²	75 000 €	962 €/m²
17/12/2025	Maison	76 m²	210 000 €	2 763 €/m²
17/12/2025	Maison	97 m²	185 476 €	1 912 €/m²
17/12/2025	Appartement	79 m²	47 000 €	595 €/m²
15/12/2025	Maison	109 m²	321 100 €	2 946 €/m²
15/12/2025	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
13/12/2025	Appartement	39 m²	50 000 €	1 282 €/m²
12/12/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
11/12/2025	Maison	28 m²	53 000 €	1 893 €/m²
10/12/2025	Maison	92 m²	188 000 €	2 043 €/m²
10/12/2025	Appartement	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
05/12/2025	Maison	112 m²	341 250 €	3 047 €/m²
04/12/2025	Maison	95 m²	341 200 €	3 592 €/m²
01/12/2025	Appartement	56 m²	72 180 €	1 289 €/m²

Comparaison

Beaucaire vs Gard

−36,3 %

Médiane départementale : 2 500 €/m²

Beaucaire vs France

−40 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Beaucaire

Appartement — rendement brut estimé

10,1 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 1 264 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 2 242 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Beaucaire avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaucaire en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 592 €/m² à Beaucaire, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 264 €/m² et les maisons à 2 242 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Beaucaire ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,3 % et celui des maisons de +17,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Beaucaire ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Beaucaire est d'environ 10,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 264 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Beaucaire est jugée « Forte » (308 ventes sur 2 ans).