Quel est le prix au m² à Corte en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 703 €/m² à Corte, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 714 €/m² et les maisons à 2 579 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Corte ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,1 % et celui des maisons de +1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Corte ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Corte est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 14,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 714 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Corte est jugée « Modérée » (125 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Corte (2B096) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Corte (2B096), le prix médian DVF s'établit à 2 703 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 714 €/m² et les maisons autour de 2 579 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 703 €/m²

2025

Appartements

2 714 €/m²

−2,1 % sur 1 an

Maisons

2 579 €/m²

+1,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

328 sur 5 ans

Prix de vente médian

142 075 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

125 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+1,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 092 €/m²	36	—	—
30-60 m²	2 989 €/m²	42	—	—
60-90 m²	2 225 €/m²	28	2 493 €/m²	3
90-120 m²	2 521 €/m²	5	2 579 €/m²	3
120 m² et +	1 542 €/m²	5	—	—

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	Appartement	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
11/12/2025	Appartement	64 m²	105 771 €	1 653 €/m²
10/12/2025	Appartement	46 m²	167 400 €	3 639 €/m²
05/12/2025	Appartement	59 m²	138 000 €	2 339 €/m²
27/11/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
25/11/2025	Appartement	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
24/11/2025	Appartement	57 m²	80 200 €	1 407 €/m²
19/11/2025	Appartement	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
18/11/2025	Appartement	56 m²	102 000 €	1 821 €/m²
18/11/2025	Appartement	55 m²	95 000 €	1 727 €/m²
17/11/2025	Appartement	57 m²	172 000 €	3 018 €/m²
10/11/2025	Appartement	24 m²	82 650 €	3 444 €/m²
21/10/2025	Appartement	88 m²	235 000 €	2 670 €/m²
14/10/2025	Appartement	69 m²	209 200 €	3 032 €/m²
19/09/2025	Appartement	96 m²	242 000 €	2 521 €/m²
19/09/2025	Appartement	40 m²	71 761 €	1 794 €/m²
12/09/2025	Appartement	59 m²	130 000 €	2 203 €/m²
09/09/2025	Appartement	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
03/09/2025	Appartement	24 m²	102 086 €	4 254 €/m²
29/08/2025	Appartement	19 m²	68 000 €	3 579 €/m²

Comparaison

Corte vs Haute-Corse

−14,7 %

Médiane départementale : 3 167 €/m²

Corte vs France

+1,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Corte

Appartement — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 14,1 €/m² · prix DVF 2 714 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 2 579 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Corte avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corte en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 703 €/m² à Corte, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 714 €/m² et les maisons à 2 579 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Corte ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,1 % et celui des maisons de +1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Corte ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Corte est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 14,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 714 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Corte est jugée « Modérée » (125 ventes sur 2 ans).