Quel est le prix au m² à Biguglia en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 091 €/m² à Biguglia, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 842 €/m² et les maisons à 3 417 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Biguglia ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,9 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Biguglia ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Biguglia est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 842 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Biguglia est jugée « Modérée » (107 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Biguglia (2B037) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Biguglia (2B037), le prix médian DVF s'établit à 3 091 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 842 €/m² et les maisons autour de 3 417 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 091 €/m²

2025

Appartements

2 842 €/m²

−4,9 % sur 1 an

Maisons

3 417 €/m²

−8,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

349 sur 5 ans

Prix de vente médian

234 100 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

107 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+16,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 655 €/m²	3	—	—
30-60 m²	3 043 €/m²	21	—	—
60-90 m²	2 629 €/m²	30	3 920 €/m²	13
90-120 m²	2 896 €/m²	9	3 576 €/m²	12
120 m² et +	—	—	3 417 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	43 m²	130 000 €	3 023 €/m²
18/12/2025	Appartement	18 m²	46 000 €	2 556 €/m²
01/12/2025	Maison	71 m²	300 600 €	4 234 €/m²
25/11/2025	Maison	129 m²	370 000 €	2 868 €/m²
24/11/2025	Appartement	99 m²	90 000 €	909 €/m²
13/11/2025	Maison	75 m²	228 800 €	3 051 €/m²
06/11/2025	Maison	140 m²	474 500 €	3 389 €/m²
06/11/2025	Appartement	95 m²	270 000 €	2 842 €/m²
06/11/2025	Appartement	75 m²	119 200 €	1 589 €/m²
30/10/2025	Maison	85 m²	308 000 €	3 624 €/m²
30/10/2025	Appartement	69 m²	235 000 €	3 406 €/m²
27/10/2025	Maison	122 m²	564 250 €	4 625 €/m²
23/10/2025	Appartement	113 m²	310 000 €	2 743 €/m²
22/10/2025	Appartement	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²
20/10/2025	Appartement	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
02/10/2025	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
29/09/2025	Appartement	66 m²	220 000 €	3 333 €/m²
23/09/2025	Maison	105 m²	485 000 €	4 619 €/m²
23/09/2025	Maison	183 m²	381 450 €	2 084 €/m²
16/09/2025	Maison	155 m²	527 250 €	3 402 €/m²

Comparaison

Biguglia vs Haute-Corse

−2,4 %

Médiane départementale : 3 167 €/m²

Biguglia vs France

+16,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Biguglia

Appartement — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 13,8 €/m² · prix DVF 2 842 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 3 417 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Biguglia avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biguglia en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 091 €/m² à Biguglia, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 842 €/m² et les maisons à 3 417 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Biguglia ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,9 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Biguglia ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Biguglia est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 842 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Biguglia est jugée « Modérée » (107 ventes sur 2 ans).