Quel est le prix au m² à Bernay en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 846 €/m² à Bernay, d'après les 130 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 879 €/m² et les maisons à 1 761 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bernay ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,9 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bernay ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bernay est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 879 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bernay est jugée « Forte » (238 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bernay (27056) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bernay (27056), le prix médian DVF s'établit à 1 846 €/m² en 2025, calculé sur 130 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 879 €/m² et les maisons autour de 1 761 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 846 €/m²

2025

Appartements

1 879 €/m²

−2,9 % sur 1 an

Maisons

1 761 €/m²

−0,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

130

652 sur 5 ans

Prix de vente médian

125 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

238 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−30,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 099 €/m²	12	936 €/m²	4
30-60 m²	1 869 €/m²	34	1 754 €/m²	35
60-90 m²	1 985 €/m²	27	1 821 €/m²	65
90-120 m²	1 965 €/m²	7	1 636 €/m²	32
120 m² et +	—	—	1 852 €/m²	21

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	51 m²	157 000 €	3 078 €/m²
30/12/2025	Maison	78 m²	320 000 €	4 103 €/m²
30/12/2025	Maison	84 m²	153 000 €	1 821 €/m²
30/12/2025	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
30/12/2025	Appartement	28 m²	65 000 €	2 321 €/m²
23/12/2025	Maison	105 m²	223 950 €	2 133 €/m²
20/12/2025	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
16/12/2025	Maison	74 m²	208 000 €	2 811 €/m²
16/12/2025	Maison	144 m²	134 500 €	934 €/m²
15/12/2025	Appartement	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
12/12/2025	Maison	108 m²	186 500 €	1 727 €/m²
10/12/2025	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
10/12/2025	Appartement	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
09/12/2025	Maison	34 m²	28 500 €	838 €/m²
05/12/2025	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²
22/11/2025	Maison	26 m²	10 000 €	385 €/m²
21/11/2025	Appartement	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
15/11/2025	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
12/11/2025	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
12/11/2025	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²

Comparaison

Bernay vs Eure

−3,5 %

Médiane départementale : 1 912 €/m²

Bernay vs France

−30,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bernay

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 11 €/m² · prix DVF 1 879 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 1 761 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bernay avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Bernay

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernay en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 846 €/m² à Bernay, d'après les 130 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 879 €/m² et les maisons à 1 761 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bernay ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,9 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bernay ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bernay est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 879 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bernay est jugée « Forte » (238 ventes sur 2 ans).