Quel est le prix au m² à Les Andelys en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 802 €/m² à Les Andelys, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 662 €/m² et les maisons à 1 815 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Andelys ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de +5,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Les Andelys ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Andelys est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 662 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Andelys est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Les Andelys (27016) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Les Andelys (27016), le prix médian DVF s'établit à 1 802 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 662 €/m² et les maisons autour de 1 815 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 802 €/m²

2025

Appartements

1 662 €/m²

+7,4 % sur 1 an

Maisons

1 815 €/m²

+5,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

387 sur 5 ans

Prix de vente médian

156 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

126 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−32,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 551 €/m²	26	1 900 €/m²	15
60-90 m²	1 787 €/m²	14	2 076 €/m²	28
90-120 m²	—	—	1 708 €/m²	26
120 m² et +	—	—	1 413 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	46 m²	68 000 €	1 478 €/m²
26/11/2025	Maison	90 m²	156 500 €	1 739 €/m²
18/11/2025	Appartement	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
07/11/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
06/11/2025	Maison	92 m²	151 000 €	1 641 €/m²
03/11/2025	Maison	78 m²	141 000 €	1 808 €/m²
30/10/2025	Maison	85 m²	201 000 €	2 365 €/m²
23/10/2025	Appartement	44 m²	66 000 €	1 500 €/m²
15/10/2025	Maison	100 m²	205 800 €	2 058 €/m²
09/10/2025	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
08/10/2025	Appartement	39 m²	61 000 €	1 564 €/m²
22/09/2025	Maison	354 m²	405 660 €	1 146 €/m²
19/09/2025	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
18/09/2025	Appartement	58 m²	84 000 €	1 448 €/m²
16/09/2025	Maison	88 m²	238 000 €	2 705 €/m²
15/09/2025	Maison	144 m²	183 600 €	1 275 €/m²
10/09/2025	Maison	135 m²	280 000 €	2 074 €/m²
26/08/2025	Maison	57 m²	165 000 €	2 895 €/m²
22/08/2025	Maison	53 m²	95 000 €	1 792 €/m²
20/08/2025	Maison	90 m²	249 000 €	2 767 €/m²

Comparaison

Les Andelys vs Eure

−5,8 %

Médiane départementale : 1 912 €/m²

Les Andelys vs France

−32,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Les Andelys

Appartement — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 1 662 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,7 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 815 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Les Andelys avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Andelys en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 802 €/m² à Les Andelys, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 662 €/m² et les maisons à 1 815 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Andelys ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de +5,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Les Andelys ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Andelys est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 662 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Andelys est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).