Quel est le prix au m² à Val de Reuil en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 894 €/m² à Val de Reuil, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 788 €/m² et les maisons à 1 897 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Val de Reuil ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,2 % et celui des maisons de +27 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Val de Reuil ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Val de Reuil est d'environ 7,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 788 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Val de Reuil est jugée « Modérée » (130 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Val de Reuil (27701) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Val de Reuil (27701), le prix médian DVF s'établit à 1 894 €/m² en 2025, calculé sur 65 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 788 €/m² et les maisons autour de 1 897 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 894 €/m²

2025

Appartements

1 788 €/m²

+5,2 % sur 1 an

Maisons

1 897 €/m²

+27 % sur 1 an

Ventes en 2025

361 sur 5 ans

Prix de vente médian

150 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

130 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−28,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 857 €/m²	20	—	—
60-90 m²	1 577 €/m²	13	1 765 €/m²	49
90-120 m²	—	—	1 511 €/m²	39
120 m² et +	—	—	1 779 €/m²	7

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	107 m²	152 000 €	1 421 €/m²
23/12/2025	Maison	97 m²	113 761 €	1 173 €/m²
23/12/2025	Appartement	42 m²	83 000 €	1 976 €/m²
22/12/2025	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
19/12/2025	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
12/12/2025	Maison	112 m²	145 000 €	1 295 €/m²
10/12/2025	Maison	97 m²	230 000 €	2 371 €/m²
04/12/2025	Appartement	70 m²	108 000 €	1 543 €/m²
03/12/2025	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
26/11/2025	Maison	116 m²	194 000 €	1 672 €/m²
20/11/2025	Maison	79 m²	190 000 €	2 405 €/m²
18/11/2025	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
13/11/2025	Appartement	39 m²	83 000 €	2 128 €/m²
31/10/2025	Maison	85 m²	212 000 €	2 494 €/m²
23/10/2025	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
21/10/2025	Appartement	68 m²	139 000 €	2 044 €/m²
09/10/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
03/10/2025	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
03/10/2025	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
03/10/2025	Appartement	67 m²	119 000 €	1 776 €/m²

Comparaison

Val de Reuil vs Eure

−0,9 %

Médiane départementale : 1 912 €/m²

Val de Reuil vs France

−28,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Val de Reuil

Appartement — rendement brut estimé

7,7 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 1 788 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 1 897 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Val de Reuil avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Reuil en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 894 €/m² à Val de Reuil, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 788 €/m² et les maisons à 1 897 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Val de Reuil ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,2 % et celui des maisons de +27 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Val de Reuil ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Val de Reuil est d'environ 7,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 788 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Val de Reuil est jugée « Modérée » (130 ventes sur 2 ans).