Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Chateaux en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 448 €/m² à Saint-Paul-Trois-Chateaux, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 949 €/m² et les maisons à 2 568 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-Trois-Chateaux ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-Trois-Chateaux ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Paul-Trois-Chateaux est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 949 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Paul-Trois-Chateaux est jugée « Forte » (155 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Chateaux (26324) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Paul-Trois-Chateaux (26324), le prix médian DVF s'établit à 2 448 €/m² en 2025, calculé sur 88 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 949 €/m² et les maisons autour de 2 568 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 448 €/m²

2025

Appartements

1 949 €/m²

−6,4 % sur 1 an

Maisons

2 568 €/m²

−3,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

498 sur 5 ans

Prix de vente médian

217 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

155 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−7,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 487 €/m²	15	3 058 €/m²	4
60-90 m²	1 859 €/m²	32	2 636 €/m²	32
90-120 m²	1 461 €/m²	3	2 500 €/m²	44
120 m² et +	2 482 €/m²	3	2 675 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	132 m²	540 000 €	4 091 €/m²
17/12/2025	Maison	103 m²	244 000 €	2 369 €/m²
12/12/2025	Maison	148 m²	340 482 €	2 301 €/m²
10/12/2025	Appartement	94 m²	232 000 €	2 468 €/m²
01/12/2025	Appartement	66 m²	15 000 €	227 €/m²
24/11/2025	Maison	120 m²	488 530 €	4 071 €/m²
21/11/2025	Appartement	123 m²	305 240 €	2 482 €/m²
21/11/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
14/11/2025	Maison	89 m²	182 680 €	2 053 €/m²
07/11/2025	Maison	121 m²	324 650 €	2 683 €/m²
06/11/2025	Appartement	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²
04/11/2025	Appartement	71 m²	116 000 €	1 634 €/m²
03/11/2025	Maison	101 m²	289 350 €	2 865 €/m²
03/10/2025	Maison	140 m²	331 500 €	2 368 €/m²
26/09/2025	Maison	90 m²	288 200 €	3 202 €/m²
25/09/2025	Appartement	62 m²	340 000 €	5 484 €/m²
11/09/2025	Maison	144 m²	421 373 €	2 926 €/m²
04/09/2025	Maison	67 m²	217 000 €	3 239 €/m²
04/09/2025	Appartement	64 m²	184 370 €	2 881 €/m²
04/09/2025	Appartement	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²

Comparaison

Saint-Paul-Trois-Chateaux vs Drôme

+11,6 %

Médiane départementale : 2 194 €/m²

Saint-Paul-Trois-Chateaux vs France

−7,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Paul-Trois-Chateaux

Appartement — rendement brut estimé

6,8 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 1 949 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 568 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Paul-Trois-Chateaux avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Chateaux en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 448 €/m² à Saint-Paul-Trois-Chateaux, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 949 €/m² et les maisons à 2 568 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-Trois-Chateaux ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-Trois-Chateaux ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Paul-Trois-Chateaux est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 949 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Paul-Trois-Chateaux est jugée « Forte » (155 ventes sur 2 ans).