Quel est le prix au m² à Crest en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 505 €/m² à Crest, d'après les 93 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 107 €/m² et les maisons à 2 843 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crest ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7 % et celui des maisons de +25,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Crest ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Crest est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 107 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crest est jugée « Forte » (182 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Crest (26108) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Crest (26108), le prix médian DVF s'établit à 2 505 €/m² en 2025, calculé sur 93 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 107 €/m² et les maisons autour de 2 843 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 505 €/m²

2025

Appartements

2 107 €/m²

+7 % sur 1 an

Maisons

2 843 €/m²

+25,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

531 sur 5 ans

Prix de vente médian

212 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

182 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−5,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	2 893 €/m²	3
30-60 m²	2 053 €/m²	28	2 139 €/m²	10
60-90 m²	2 066 €/m²	49	2 456 €/m²	32
90-120 m²	2 344 €/m²	8	2 676 €/m²	39
120 m² et +	1 360 €/m²	3	2 589 €/m²	9

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
13/12/2025	Appartement	65 m²	170 800 €	2 628 €/m²
18/11/2025	Appartement	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
12/11/2025	Appartement	67 m²	57 500 €	858 €/m²
12/11/2025	Appartement	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²
29/10/2025	Maison	118 m²	254 400 €	2 156 €/m²
18/10/2025	Appartement	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
17/10/2025	Maison	91 m²	311 000 €	3 418 €/m²
15/10/2025	Appartement	82 m²	146 500 €	1 787 €/m²
15/10/2025	Appartement	82 m²	125 550 €	1 531 €/m²
14/10/2025	Maison	126 m²	369 900 €	2 936 €/m²
02/10/2025	Appartement	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
01/10/2025	Maison	115 m²	327 000 €	2 843 €/m²
26/09/2025	Appartement	50 m²	105 300 €	2 106 €/m²
26/09/2025	Appartement	33 m²	79 580 €	2 412 €/m²
19/09/2025	Appartement	45 m²	380 000 €	8 444 €/m²
19/09/2025	Appartement	33 m²	56 500 €	1 712 €/m²
12/09/2025	Maison	74 m²	425 400 €	5 749 €/m²
04/09/2025	Appartement	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
04/09/2025	Maison	48 m²	129 200 €	2 692 €/m²
02/09/2025	Appartement	74 m²	139 000 €	1 878 €/m²

Comparaison

Crest vs Drôme

+14,2 %

Médiane départementale : 2 194 €/m²

Crest vs France

−5,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Crest

Appartement — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 2 107 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 843 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Crest avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crest en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 505 €/m² à Crest, d'après les 93 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 107 €/m² et les maisons à 2 843 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crest ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7 % et celui des maisons de +25,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Crest ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Crest est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 107 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crest est jugée « Forte » (182 ventes sur 2 ans).