Quel est le prix au m² à Valentigney en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 112 €/m² à Valentigney, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 840 €/m² et les maisons à 1 341 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Valentigney ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,8 % et celui des maisons de +1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Valentigney ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Valentigney est d'environ 14,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 840 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Valentigney est jugée « Forte » (198 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Valentigney (25580) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Valentigney (25580), le prix médian DVF s'établit à 1 112 €/m² en 2025, calculé sur 104 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 840 €/m² et les maisons autour de 1 341 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 112 €/m²

2025

Appartements

840 €/m²

−3,8 % sur 1 an

Maisons

1 341 €/m²

+1,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

104

583 sur 5 ans

Prix de vente médian

99 800 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

198 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−58,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 000 €/m²	17	1 582 €/m²	9
60-90 m²	818 €/m²	45	1 443 €/m²	46
90-120 m²	975 €/m²	18	1 114 €/m²	38
120 m² et +	—	—	1 128 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
29/12/2025	Maison	67 m²	98 100 €	1 464 €/m²
29/12/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
29/12/2025	Appartement	49 m²	84 000 €	1 714 €/m²
29/12/2025	Appartement	63 m²	20 000 €	317 €/m²
24/12/2025	Maison	160 m²	133 000 €	831 €/m²
22/12/2025	Appartement	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
19/12/2025	Appartement	82 m²	81 750 €	997 €/m²
19/12/2025	Appartement	73 m²	56 400 €	773 €/m²
16/12/2025	Maison	100 m²	151 000 €	1 510 €/m²
11/12/2025	Maison	156 m²	364 550 €	2 337 €/m²
08/12/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
08/12/2025	Appartement	84 m²	71 000 €	845 €/m²
06/12/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
04/12/2025	Appartement	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
03/12/2025	Maison	121 m²	217 000 €	1 793 €/m²
28/11/2025	Appartement	76 m²	29 000 €	382 €/m²
25/11/2025	Appartement	85 m²	64 700 €	761 €/m²
20/11/2025	Maison	132 m²	243 650 €	1 846 €/m²
19/11/2025	Appartement	100 m²	119 000 €	1 190 €/m²

Comparaison

Valentigney vs Doubs

−47,1 %

Médiane départementale : 2 103 €/m²

Valentigney vs France

−58,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Valentigney

Appartement — rendement brut estimé

14,3 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 840 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,4 %

loyer indicatif 9,4 €/m² · prix DVF 1 341 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Valentigney avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valentigney en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 112 €/m² à Valentigney, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 840 €/m² et les maisons à 1 341 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Valentigney ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,8 % et celui des maisons de +1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Valentigney ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Valentigney est d'environ 14,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 840 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Valentigney est jugée « Forte » (198 ventes sur 2 ans).