Quel est le prix au m² à Audincourt en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 074 €/m² à Audincourt, d'après les 146 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 891 €/m² et les maisons à 1 346 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Audincourt ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,8 % et celui des maisons de +2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Audincourt ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Audincourt est d'environ 13,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 891 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Audincourt est jugée « Forte » (286 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Audincourt (25031) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Audincourt (25031), le prix médian DVF s'établit à 1 074 €/m² en 2025, calculé sur 146 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 891 €/m² et les maisons autour de 1 346 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 074 €/m²

2025

Appartements

891 €/m²

−7,8 % sur 1 an

Maisons

1 346 €/m²

+2,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

146

772 sur 5 ans

Prix de vente médian

80 275 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

286 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−59,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 146 €/m²	6	—	—
30-60 m²	1 094 €/m²	30	2 025 €/m²	6
60-90 m²	847 €/m²	93	1 483 €/m²	62
90-120 m²	1 115 €/m²	12	1 275 €/m²	42
120 m² et +	837 €/m²	6	1 168 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	147 m²	194 400 €	1 322 €/m²
30/12/2025	Maison	140 m²	149 000 €	1 064 €/m²
30/12/2025	Appartement	23 m²	29 700 €	1 291 €/m²
26/12/2025	Appartement	75 m²	31 000 €	413 €/m²
23/12/2025	Maison	83 m²	228 000 €	2 747 €/m²
23/12/2025	Appartement	82 m²	45 000 €	549 €/m²
22/12/2025	Appartement	82 m²	63 000 €	768 €/m²
19/12/2025	Appartement	89 m²	155 000 €	1 742 €/m²
19/12/2025	Maison	86 m²	133 000 €	1 547 €/m²
19/12/2025	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
16/12/2025	Maison	66 m²	128 000 €	1 939 €/m²
15/12/2025	Appartement	68 m²	80 600 €	1 185 €/m²
08/12/2025	Appartement	75 m²	55 500 €	740 €/m²
05/12/2025	Maison	76 m²	66 000 €	868 €/m²
04/12/2025	Maison	140 m²	137 000 €	979 €/m²
04/12/2025	Maison	160 m²	111 000 €	694 €/m²
04/12/2025	Appartement	69 m²	46 000 €	667 €/m²
03/12/2025	Appartement	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
27/11/2025	Maison	97 m²	106 400 €	1 097 €/m²
25/11/2025	Appartement	82 m²	37 000 €	451 €/m²

Comparaison

Audincourt vs Doubs

−48,9 %

Médiane départementale : 2 103 €/m²

Audincourt vs France

−59,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Audincourt

Appartement — rendement brut estimé

13,8 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 891 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,9 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 1 346 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Audincourt avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audincourt en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 074 €/m² à Audincourt, d'après les 146 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 891 €/m² et les maisons à 1 346 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Audincourt ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,8 % et celui des maisons de +2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Audincourt ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Audincourt est d'environ 13,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 891 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Audincourt est jugée « Forte » (286 ventes sur 2 ans).