Quel est le prix au m² à Grand-Charmont en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 382 €/m² à Grand-Charmont, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 036 €/m² et les maisons à 1 661 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Grand-Charmont ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +29,5 % et celui des maisons de +2,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Grand-Charmont ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Grand-Charmont est d'environ 12,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 036 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Grand-Charmont est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Grand-Charmont (25284) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Grand-Charmont (25284), le prix médian DVF s'établit à 1 382 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 036 €/m² et les maisons autour de 1 661 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +29,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 382 €/m²

2025

Appartements

1 036 €/m²

+29,5 % sur 1 an

Maisons

1 661 €/m²

+2,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

305 sur 5 ans

Prix de vente médian

103 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

117 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−47,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	870 €/m²	17	—	—
60-90 m²	925 €/m²	34	1 641 €/m²	43
90-120 m²	—	—	1 473 €/m²	13
120 m² et +	—	—	1 883 €/m²	7

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	96 m²	184 650 €	1 923 €/m²
29/12/2025	Maison	74 m²	183 321 €	2 477 €/m²
29/12/2025	Appartement	61 m²	38 000 €	623 €/m²
27/12/2025	Maison	83 m²	96 000 €	1 157 €/m²
19/12/2025	Maison	107 m²	224 500 €	2 098 €/m²
11/12/2025	Maison	116 m²	181 210 €	1 562 €/m²
11/12/2025	Maison	85 m²	174 000 €	2 047 €/m²
09/12/2025	Maison	88 m²	96 000 €	1 091 €/m²
08/12/2025	Maison	87 m²	106 000 €	1 218 €/m²
08/12/2025	Appartement	46 m²	54 000 €	1 174 €/m²
04/12/2025	Maison	92 m²	222 000 €	2 413 €/m²
03/12/2025	Appartement	75 m²	96 000 €	1 280 €/m²
27/11/2025	Appartement	46 m²	40 000 €	870 €/m²
24/11/2025	Appartement	66 m²	65 500 €	992 €/m²
21/11/2025	Maison	65 m²	163 400 €	2 514 €/m²
03/11/2025	Appartement	86 m²	120 550 €	1 402 €/m²
03/11/2025	Appartement	53 m²	35 000 €	660 €/m²
28/10/2025	Maison	61 m²	90 000 €	1 475 €/m²
24/10/2025	Maison	61 m²	85 000 €	1 393 €/m²
20/10/2025	Appartement	46 m²	77 000 €	1 674 €/m²

Comparaison

Grand-Charmont vs Doubs

−34,3 %

Médiane départementale : 2 103 €/m²

Grand-Charmont vs France

−47,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Grand-Charmont

Appartement — rendement brut estimé

12,3 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 1 036 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 661 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Grand-Charmont avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Charmont en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 382 €/m² à Grand-Charmont, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 036 €/m² et les maisons à 1 661 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Grand-Charmont ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +29,5 % et celui des maisons de +2,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Grand-Charmont ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Grand-Charmont est d'environ 12,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 036 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Grand-Charmont est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).