Quel est le prix au m² à Pleneuf-Val-Andre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 178 €/m² à Pleneuf-Val-Andre, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 706 €/m² et les maisons à 4 060 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pleneuf-Val-Andre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,1 % et celui des maisons de +2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pleneuf-Val-Andre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pleneuf-Val-Andre est d'environ 3,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 706 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pleneuf-Val-Andre est jugée « Forte » (221 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pleneuf-Val-Andre (22186) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pleneuf-Val-Andre (22186), le prix médian DVF s'établit à 4 178 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 706 €/m² et les maisons autour de 4 060 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 178 €/m²

2025

Appartements

4 706 €/m²

−0,1 % sur 1 an

Maisons

4 060 €/m²

+2,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

108

597 sur 5 ans

Prix de vente médian

264 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

221 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+57,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 876 €/m²	6	5 320 €/m²	3
30-60 m²	4 662 €/m²	53	5 000 €/m²	9
60-90 m²	4 483 €/m²	26	3 881 €/m²	38
90-120 m²	—	—	3 495 €/m²	41
120 m² et +	—	—	4 115 €/m²	44

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	62 m²	251 000 €	4 048 €/m²
29/12/2025	Maison	120 m²	500 000 €	4 167 €/m²
23/12/2025	Maison	101 m²	268 000 €	2 653 €/m²
22/12/2025	Maison	300 m²	2 300 000 €	7 667 €/m²
19/12/2025	Maison	73 m²	260 000 €	3 562 €/m²
15/12/2025	Maison	109 m²	582 000 €	5 339 €/m²
15/12/2025	Maison	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
15/12/2025	Appartement	46 m²	205 000 €	4 457 €/m²
11/12/2025	Maison	64 m²	220 000 €	3 438 €/m²
10/12/2025	Maison	76 m²	210 000 €	2 763 €/m²
05/12/2025	Maison	129 m²	705 000 €	5 465 €/m²
03/12/2025	Maison	58 m²	310 000 €	5 345 €/m²
02/12/2025	Maison	48 m²	240 000 €	5 000 €/m²
27/11/2025	Maison	86 m²	360 000 €	4 186 €/m²
26/11/2025	Maison	130 m²	405 000 €	3 115 €/m²
14/11/2025	Maison	25 m²	20 000 €	800 €/m²
12/11/2025	Appartement	40 m²	213 998 €	5 350 €/m²
07/11/2025	Appartement	61 m²	350 000 €	5 738 €/m²
04/11/2025	Appartement	58 m²	244 000 €	4 207 €/m²
28/10/2025	Maison	60 m²	301 000 €	5 017 €/m²

Comparaison

Pleneuf-Val-Andre vs Côtes-d'Armor

+102,2 %

Médiane départementale : 2 066 €/m²

Pleneuf-Val-Andre vs France

+57,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pleneuf-Val-Andre

Appartement — rendement brut estimé

3,2 %

loyer indicatif 12,7 €/m² · prix DVF 4 706 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,2 %

loyer indicatif 11 €/m² · prix DVF 4 060 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pleneuf-Val-Andre avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Pleneuf-Val-Andre

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleneuf-Val-Andre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 178 €/m² à Pleneuf-Val-Andre, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 706 €/m² et les maisons à 4 060 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pleneuf-Val-Andre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,1 % et celui des maisons de +2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pleneuf-Val-Andre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pleneuf-Val-Andre est d'environ 3,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 706 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pleneuf-Val-Andre est jugée « Forte » (221 ventes sur 2 ans).