Quel est le prix au m² à Binic-Etables-sur-Mer en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 125 €/m² à Binic-Etables-sur-Mer, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 429 €/m² et les maisons à 2 987 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Binic-Etables-sur-Mer ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,4 % et celui des maisons de +0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Binic-Etables-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Binic-Etables-sur-Mer est d'environ 4,4 % : loyer d'annonce indicatif de 12,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 429 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Binic-Etables-sur-Mer est jugée « Forte » (193 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Binic-Etables-sur-Mer (22055) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Binic-Etables-sur-Mer (22055), le prix médian DVF s'établit à 3 125 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 429 €/m² et les maisons autour de 2 987 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 125 €/m²

2025

Appartements

3 429 €/m²

+4,4 % sur 1 an

Maisons

2 987 €/m²

+0,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

103

576 sur 5 ans

Prix de vente médian

242 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

193 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+17,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 158 €/m²	5	—	—
30-60 m²	3 366 €/m²	32	4 130 €/m²	12
60-90 m²	3 447 €/m²	17	3 185 €/m²	45
90-120 m²	—	—	2 689 €/m²	41
120 m² et +	—	—	2 880 €/m²	41

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	154 m²	200 000 €	1 299 €/m²
22/12/2025	Maison	145 m²	376 200 €	2 594 €/m²
22/12/2025	Maison	109 m²	255 000 €	2 339 €/m²
19/12/2025	Appartement	48 m²	120 000 €	2 500 €/m²
18/12/2025	Maison	71 m²	206 900 €	2 914 €/m²
16/12/2025	Maison	30 m²	180 000 €	6 000 €/m²
12/12/2025	Maison	110 m²	380 000 €	3 455 €/m²
05/12/2025	Appartement	25 m²	220 000 €	8 800 €/m²
02/12/2025	Maison	103 m²	277 000 €	2 689 €/m²
24/11/2025	Appartement	39 m²	147 000 €	3 769 €/m²
21/11/2025	Appartement	42 m²	132 500 €	3 155 €/m²
20/11/2025	Maison	54 m²	135 000 €	2 500 €/m²
15/11/2025	Maison	75 m²	333 400 €	4 445 €/m²
14/11/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
13/11/2025	Maison	82 m²	203 780 €	2 485 €/m²
12/11/2025	Maison	118 m²	340 000 €	2 881 €/m²
07/11/2025	Maison	48 m²	239 000 €	4 979 €/m²
04/11/2025	Maison	56 m²	167 500 €	2 991 €/m²
23/10/2025	Appartement	43 m²	130 000 €	3 023 €/m²
16/10/2025	Maison	31 m²	95 000 €	3 065 €/m²

Comparaison

Binic-Etables-sur-Mer vs Côtes-d'Armor

+51,3 %

Médiane départementale : 2 066 €/m²

Binic-Etables-sur-Mer vs France

+17,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Binic-Etables-sur-Mer

Appartement — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 12,6 €/m² · prix DVF 3 429 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 2 987 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Binic-Etables-sur-Mer avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Binic-Etables-sur-Mer

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Binic-Etables-sur-Mer en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 125 €/m² à Binic-Etables-sur-Mer, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 429 €/m² et les maisons à 2 987 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Binic-Etables-sur-Mer ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,4 % et celui des maisons de +0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Binic-Etables-sur-Mer ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Binic-Etables-sur-Mer est d'environ 4,4 % : loyer d'annonce indicatif de 12,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 429 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Binic-Etables-sur-Mer est jugée « Forte » (193 ventes sur 2 ans).