Prix immobilier à Beaussais-sur-Mer (22209) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Beaussais-sur-Mer (22209), le prix médian DVF s'établit à 2 881 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 429 €/m² et les maisons autour de 2 640 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 881 €/m²
Appartements
3 429 €/m²
−3,7 % sur 1 an
Maisons
2 640 €/m²
−15,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
60
Prix de vente médian
280 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+8,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 529 €/m² | 9 | 4 333 €/m² | 7 |
| 60-90 m² | 3 443 €/m² | 9 | 2 688 €/m² | 24 |
| 90-120 m² | — | — | 2 857 €/m² | 37 |
| 120 m² et + | — | — | 2 564 €/m² | 18 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 124 m² | 293 000 € | 2 363 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 36 m² | 230 000 € | 6 389 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 32 m² | 126 350 € | 3 948 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 174 m² | 339 978 € | 1 954 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 214 686 € | 2 147 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 100 m² | 224 300 € | 2 243 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 121 m² | 412 000 € | 3 405 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 113 m² | 315 550 € | 2 792 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 72 m² | 155 500 € | 2 160 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 54 m² | 231 000 € | 4 278 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 162 m² | 382 016 € | 2 358 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 87 m² | 304 350 € | 3 498 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison | 100 m² | 208 000 € | 2 080 €/m² |
Comparaison
Beaussais-sur-Mer vs Côtes-d'Armor
+39,4 %
Beaussais-sur-Mer vs France
+8,6 %
Rendement locatif estimé à Beaussais-sur-Mer
Appartement — rendement brut estimé
4,6 %
Maison — rendement brut estimé
4,4 %
Obtenir le dossier complet Beaussais-sur-Mer
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Ploufragan — 2 070 €/m²
- Plerin — 2 713 €/m²
- Pleneuf-Val-Andre — 4 178 €/m²
- Pledran — 2 000 €/m²
- Perros-Guirec — 3 429 €/m²
- Paimpol — 3 315 €/m²
- Saint-Brieuc — 1 869 €/m²
- Loudeac — 1 618 €/m²
- Saint-Cast-le-Guildo — 3 981 €/m²
- Lannion — 2 223 €/m²
- Langueux — 2 239 €/m²
- Lamballe-Armor — 2 312 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Beaussais-sur-Mer en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 881 €/m² à Beaussais-sur-Mer, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 429 €/m² et les maisons à 2 640 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Beaussais-sur-Mer ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,7 % et celui des maisons de −15,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Beaussais-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Beaussais-sur-Mer est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 429 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Beaussais-sur-Mer est jugée « Modérée » (105 ventes sur 2 ans).