Prix immobilier à Romilly sur Seine (10323) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Romilly sur Seine (10323), le prix médian DVF s'établit à 1 134 €/m² en 2025, calculé sur 158 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 896 €/m² et les maisons autour de 1 162 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 134 €/m²
Appartements
896 €/m²
+5,9 % sur 1 an
Maisons
1 162 €/m²
−4,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
158
Prix de vente médian
87 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−57,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 846 €/m² | 15 | 1 153 €/m² | 44 |
| 60-90 m² | 843 €/m² | 26 | 1 236 €/m² | 132 |
| 90-120 m² | 1 250 €/m² | 6 | 1 240 €/m² | 64 |
| 120 m² et + | — | — | 1 106 €/m² | 22 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 115 m² | 103 000 € | 896 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 63 m² | 60 500 € | 960 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 89 m² | 112 000 € | 1 258 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 101 m² | 63 000 € | 624 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 62 m² | 60 500 € | 976 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 164 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 54 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
Comparaison
Romilly sur Seine vs Aube
−25 %
Romilly sur Seine vs France
−57,3 %
Rendement locatif estimé à Romilly sur Seine
Appartement — rendement brut estimé
11,8 %
Maison — rendement brut estimé
10,6 %
Obtenir le dossier complet Romilly sur Seine
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint Andre les Vergers — 1 701 €/m²
- Saint Julien les Villas — 1 744 €/m²
- Sainte Savine — 1 771 €/m²
- Troyes — 1 616 €/m²
- La Chapelle St Luc — 1 658 €/m²
- Carcassonne — 1 453 €/m²
- Castelnaudary — 1 544 €/m²
- Coursan — 1 672 €/m²
- Cuxac d Aude — 1 669 €/m²
- Fleury d Aude — 3 649 €/m²
- Gruissan — 4 167 €/m²
- Leucate — 3 533 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Romilly sur Seine en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 134 €/m² à Romilly sur Seine, d'après les 158 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 896 €/m² et les maisons à 1 162 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Romilly sur Seine ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,9 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Romilly sur Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Romilly sur Seine est d'environ 11,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 896 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Romilly sur Seine est jugée « Forte » (309 ventes sur 2 ans).