Quel est le prix au m² à Pamiers en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 509 €/m² à Pamiers, d'après les 186 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 292 €/m² et les maisons à 1 582 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pamiers ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −16,5 % et celui des maisons de −3,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pamiers ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pamiers est d'environ 9,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 292 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pamiers est jugée « Forte » (367 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pamiers (09225) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pamiers (09225), le prix médian DVF s'établit à 1 509 €/m² en 2025, calculé sur 186 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 292 €/m² et les maisons autour de 1 582 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −16,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 509 €/m²

2025

Appartements

1 292 €/m²

−16,5 % sur 1 an

Maisons

1 582 €/m²

−3,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

186

1 106 sur 5 ans

Prix de vente médian

120 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

367 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−43,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 705 €/m²	7	—	—
30-60 m²	1 611 €/m²	62	1 689 €/m²	19
60-90 m²	1 210 €/m²	44	1 693 €/m²	102
90-120 m²	940 €/m²	11	1 644 €/m²	72
120 m² et +	625 €/m²	3	1 284 €/m²	47

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	67 m²	125 000 €	1 866 €/m²
23/12/2025	Maison	100 m²	143 000 €	1 430 €/m²
22/12/2025	Maison	120 m²	96 100 €	801 €/m²
22/12/2025	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
19/12/2025	Maison	139 m²	211 000 €	1 518 €/m²
19/12/2025	Maison	83 m²	140 569 €	1 694 €/m²
19/12/2025	Appartement	55 m²	35 000 €	636 €/m²
18/12/2025	Appartement	42 m²	80 500 €	1 917 €/m²
17/12/2025	Appartement	33 m²	58 000 €	1 758 €/m²
15/12/2025	Appartement	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
11/12/2025	Maison	107 m²	78 500 €	734 €/m²
08/12/2025	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
05/12/2025	Appartement	41 m²	77 000 €	1 878 €/m²
05/12/2025	Appartement	40 m²	44 000 €	1 100 €/m²
01/12/2025	Appartement	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
28/11/2025	Maison	97 m²	142 000 €	1 464 €/m²
28/11/2025	Appartement	50 m²	64 000 €	1 280 €/m²
25/11/2025	Maison	67 m²	62 000 €	925 €/m²
21/11/2025	Maison	116 m²	235 400 €	2 029 €/m²
20/11/2025	Maison	72 m²	149 000 €	2 069 €/m²

Comparaison

Pamiers vs Ariège

+2,2 %

Médiane départementale : 1 476 €/m²

Pamiers vs France

−43,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pamiers

Appartement — rendement brut estimé

9,2 %

loyer indicatif 9,9 €/m² · prix DVF 1 292 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 9,4 €/m² · prix DVF 1 582 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pamiers avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pamiers en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 509 €/m² à Pamiers, d'après les 186 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 292 €/m² et les maisons à 1 582 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pamiers ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −16,5 % et celui des maisons de −3,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pamiers ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pamiers est d'environ 9,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 292 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pamiers est jugée « Forte » (367 ventes sur 2 ans).