Quel est le prix au m² à Sisteron en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 700 €/m² à Sisteron, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 437 €/m² et les maisons à 2 821 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sisteron ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6 % et celui des maisons de +24,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sisteron ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sisteron est d'environ 8,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 437 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sisteron est jugée « Forte » (196 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sisteron (04209) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sisteron (04209), le prix médian DVF s'établit à 1 700 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 437 €/m² et les maisons autour de 2 821 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 700 €/m²

2025

Appartements

1 437 €/m²

−6 % sur 1 an

Maisons

2 821 €/m²

+24,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

491 sur 5 ans

Prix de vente médian

120 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

196 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−35,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 132 €/m²	6	—	—
30-60 m²	1 440 €/m²	33	1 690 €/m²	10
60-90 m²	1 477 €/m²	63	2 785 €/m²	24
90-120 m²	1 310 €/m²	14	2 445 €/m²	26
120 m² et +	—	—	2 279 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	79 m²	105 000 €	1 329 €/m²
18/12/2025	Maison	62 m²	240 000 €	3 871 €/m²
16/12/2025	Appartement	101 m²	172 000 €	1 703 €/m²
15/12/2025	Maison	85 m²	243 000 €	2 859 €/m²
15/12/2025	Appartement	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
10/12/2025	Appartement	80 m²	98 500 €	1 231 €/m²
04/12/2025	Maison	67 m²	185 775 €	2 773 €/m²
28/11/2025	Appartement	82 m²	104 755 €	1 278 €/m²
26/11/2025	Maison	230 m²	210 000 €	913 €/m²
25/11/2025	Maison	131 m²	400 000 €	3 053 €/m²
25/11/2025	Appartement	82 m²	103 312 €	1 260 €/m²
22/11/2025	Maison	64 m²	121 000 €	1 891 €/m²
20/11/2025	Appartement	52 m²	70 589 €	1 357 €/m²
18/11/2025	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
15/11/2025	Appartement	82 m²	108 557 €	1 324 €/m²
14/11/2025	Appartement	69 m²	99 083 €	1 436 €/m²
13/11/2025	Appartement	48 m²	66 000 €	1 375 €/m²
06/11/2025	Appartement	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
05/11/2025	Appartement	95 m²	120 474 €	1 268 €/m²
04/11/2025	Appartement	62 m²	122 000 €	1 968 €/m²

Comparaison

Sisteron vs Alpes-de-Haute-Provence

−26,8 %

Médiane départementale : 2 321 €/m²

Sisteron vs France

−35,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sisteron

Appartement — rendement brut estimé

8,2 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 1 437 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 2 821 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sisteron avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sisteron en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 700 €/m² à Sisteron, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 437 €/m² et les maisons à 2 821 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sisteron ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6 % et celui des maisons de +24,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sisteron ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sisteron est d'environ 8,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 437 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sisteron est jugée « Forte » (196 ventes sur 2 ans).