Quel est le prix au m² à Les Mees en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 188 €/m² à Les Mees, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 425 €/m² et les maisons à 2 352 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Mees ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −19,3 % et celui des maisons de +0,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Les Mees ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Mees est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 425 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Mees est jugée « Modérée » (102 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Les Mees (04116) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Les Mees (04116), le prix médian DVF s'établit à 2 188 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 425 €/m² et les maisons autour de 2 352 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −19,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 188 €/m²

2025

Appartements

1 425 €/m²

−19,3 % sur 1 an

Maisons

2 352 €/m²

+0,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

269 sur 5 ans

Prix de vente médian

183 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

102 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−17,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 309 €/m²	5	1 514 €/m²	8
60-90 m²	2 256 €/m²	10	2 239 €/m²	32
90-120 m²	1 390 €/m²	6	2 726 €/m²	30
120 m² et +	—	—	2 170 €/m²	10

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
19/12/2025	Maison	88 m²	116 000 €	1 318 €/m²
17/12/2025	Maison	83 m²	217 000 €	2 614 €/m²
11/12/2025	Maison	80 m²	254 950 €	3 187 €/m²
10/12/2025	Maison	123 m²	75 000 €	610 €/m²
10/12/2025	Appartement	56 m²	73 300 €	1 309 €/m²
09/12/2025	Maison	100 m²	294 310 €	2 943 €/m²
25/11/2025	Maison	53 m²	112 000 €	2 113 €/m²
20/11/2025	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
13/11/2025	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
31/10/2025	Appartement	87 m²	157 000 €	1 805 €/m²
29/10/2025	Maison	102 m²	265 000 €	2 598 €/m²
23/10/2025	Maison	68 m²	74 450 €	1 095 €/m²
16/10/2025	Maison	150 m²	448 840 €	2 992 €/m²
07/10/2025	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
03/10/2025	Appartement	91 m²	107 900 €	1 186 €/m²
01/10/2025	Maison	88 m²	253 000 €	2 875 €/m²
30/09/2025	Maison	151 m²	285 000 €	1 887 €/m²
30/09/2025	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
27/09/2025	Maison	60 m²	82 670 €	1 378 €/m²

Comparaison

Les Mees vs Alpes-de-Haute-Provence

−5,7 %

Médiane départementale : 2 321 €/m²

Les Mees vs France

−17,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Les Mees

Appartement — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 1 425 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 352 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Les Mees avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mees en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 188 €/m² à Les Mees, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 425 €/m² et les maisons à 2 352 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Mees ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −19,3 % et celui des maisons de +0,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Les Mees ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Mees est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 425 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Mees est jugée « Modérée » (102 ventes sur 2 ans).