Quel est le prix au m² à Le Pontet en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 115 €/m² à Le Pontet, d'après les 204 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 832 €/m² et les maisons à 2 343 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Pontet ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,8 % et celui des maisons de +8,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Pontet ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Pontet est d'environ 8,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 832 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Pontet est jugée « Forte » (391 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Pontet (84092) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Pontet (84092), le prix médian DVF s'établit à 2 115 €/m² en 2025, calculé sur 204 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 832 €/m² et les maisons autour de 2 343 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +12,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 115 €/m²

2025

Appartements

1 832 €/m²

+12,8 % sur 1 an

Maisons

2 343 €/m²

+8,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

204

1 191 sur 5 ans

Prix de vente médian

160 475 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

391 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−20,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 022 €/m²	24	—	—
30-60 m²	2 092 €/m²	62	2 500 €/m²	9
60-90 m²	1 415 €/m²	104	2 534 €/m²	74
90-120 m²	1 648 €/m²	10	2 118 €/m²	89
120 m² et +	—	—	2 058 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
23/12/2025	Maison	71 m²	253 000 €	3 563 €/m²
23/12/2025	Appartement	69 m²	133 000 €	1 928 €/m²
22/12/2025	Maison	100 m²	242 000 €	2 420 €/m²
22/12/2025	Maison	101 m²	189 100 €	1 872 €/m²
22/12/2025	Appartement	85 m²	104 000 €	1 224 €/m²
22/12/2025	Appartement	20 m²	58 328 €	2 916 €/m²
18/12/2025	Maison	136 m²	245 000 €	1 801 €/m²
18/12/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
17/12/2025	Maison	114 m²	275 500 €	2 417 €/m²
17/12/2025	Maison	101 m²	222 000 €	2 198 €/m²
16/12/2025	Appartement	65 m²	109 000 €	1 677 €/m²
16/12/2025	Appartement	67 m²	50 850 €	759 €/m²
15/12/2025	Appartement	83 m²	102 000 €	1 229 €/m²
12/12/2025	Maison	79 m²	222 000 €	2 810 €/m²
11/12/2025	Maison	97 m²	175 000 €	1 804 €/m²
11/12/2025	Appartement	85 m²	43 330 €	510 €/m²
11/12/2025	Appartement	52 m²	29 700 €	571 €/m²
10/12/2025	Maison	101 m²	303 200 €	3 002 €/m²
09/12/2025	Maison	85 m²	275 000 €	3 235 €/m²

Comparaison

Le Pontet vs Vaucluse

−18,6 %

Médiane départementale : 2 599 €/m²

Le Pontet vs France

−20,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Pontet

Appartement — rendement brut estimé

8,0 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 1 832 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 2 343 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Pontet avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pontet en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 115 €/m² à Le Pontet, d'après les 204 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 832 €/m² et les maisons à 2 343 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Pontet ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,8 % et celui des maisons de +8,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Pontet ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Pontet est d'environ 8,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 832 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Pontet est jugée « Forte » (391 ventes sur 2 ans).