Quel est le prix au m² à Apt en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 250 €/m² à Apt, d'après les 119 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 566 €/m² et les maisons à 2 774 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Apt ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de +12 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Apt ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Apt est d'environ 9,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 566 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Apt est jugée « Forte » (213 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Apt (84003) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Apt (84003), le prix médian DVF s'établit à 2 250 €/m² en 2025, calculé sur 119 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 566 €/m² et les maisons autour de 2 774 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 250 €/m²

2025

Appartements

1 566 €/m²

+3,3 % sur 1 an

Maisons

2 774 €/m²

+12 % sur 1 an

Ventes en 2025

119

679 sur 5 ans

Prix de vente médian

160 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

213 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 541 €/m²	8	—	—
30-60 m²	1 684 €/m²	43	3 173 €/m²	6
60-90 m²	1 358 €/m²	30	2 622 €/m²	52
90-120 m²	1 237 €/m²	13	2 657 €/m²	40
120 m² et +	—	—	2 385 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Maison	104 m²	300 000 €	2 885 €/m²
19/12/2025	Appartement	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
17/12/2025	Appartement	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
16/12/2025	Maison	133 m²	545 000 €	4 098 €/m²
16/12/2025	Maison	22 m²	108 000 €	4 909 €/m²
15/12/2025	Maison	173 m²	595 000 €	3 439 €/m²
15/12/2025	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
12/12/2025	Maison	218 m²	520 000 €	2 385 €/m²
10/12/2025	Maison	110 m²	257 950 €	2 345 €/m²
08/12/2025	Maison	80 m²	523 250 €	6 541 €/m²
05/12/2025	Maison	180 m²	100 000 €	556 €/m²
02/12/2025	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
01/12/2025	Appartement	44 m²	23 000 €	523 €/m²
26/11/2025	Maison	68 m²	285 000 €	4 191 €/m²
25/11/2025	Maison	137 m²	280 000 €	2 044 €/m²
24/11/2025	Maison	75 m²	242 500 €	3 233 €/m²
20/11/2025	Appartement	47 m²	91 000 €	1 936 €/m²
19/11/2025	Maison	91 m²	250 000 €	2 747 €/m²
12/11/2025	Maison	105 m²	321 146 €	3 059 €/m²
12/11/2025	Appartement	59 m²	55 000 €	932 €/m²

Comparaison

Apt vs Vaucluse

−13,4 %

Médiane départementale : 2 599 €/m²

Apt vs France

−15,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Apt

Appartement — rendement brut estimé

9,0 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 1 566 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 11,3 €/m² · prix DVF 2 774 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Apt avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Apt en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 250 €/m² à Apt, d'après les 119 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 566 €/m² et les maisons à 2 774 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Apt ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de +12 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Apt ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Apt est d'environ 9,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 566 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Apt est jugée « Forte » (213 ventes sur 2 ans).