Quel est le prix au m² à Darnetal en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 231 €/m² à Darnetal, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 151 €/m² et les maisons à 2 282 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Darnetal ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,5 % et celui des maisons de +8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Darnetal ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Darnetal est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 151 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Darnetal est jugée « Forte » (213 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Darnetal (76212) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Darnetal (76212), le prix médian DVF s'établit à 2 231 €/m² en 2025, calculé sur 88 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 151 €/m² et les maisons autour de 2 282 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 231 €/m²

2025

Appartements

2 151 €/m²

+7,5 % sur 1 an

Maisons

2 282 €/m²

+8,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

583 sur 5 ans

Prix de vente médian

128 950 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

213 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 000 €/m²	45	—	—
30-60 m²	2 233 €/m²	31	2 155 €/m²	30
60-90 m²	2 129 €/m²	34	2 185 €/m²	32
90-120 m²	2 119 €/m²	3	2 149 €/m²	22
120 m² et +	—	—	2 125 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Maison	44 m²	149 000 €	3 386 €/m²
18/12/2025	Appartement	20 m²	63 000 €	3 150 €/m²
17/12/2025	Maison	78 m²	265 000 €	3 397 €/m²
16/12/2025	Maison	124 m²	307 200 €	2 477 €/m²
15/12/2025	Maison	99 m²	220 100 €	2 223 €/m²
10/12/2025	Appartement	62 m²	143 000 €	2 306 €/m²
09/12/2025	Appartement	68 m²	107 000 €	1 574 €/m²
02/12/2025	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
01/12/2025	Maison	55 m²	320 000 €	5 818 €/m²
28/11/2025	Appartement	65 m²	152 000 €	2 338 €/m²
20/11/2025	Maison	91 m²	214 100 €	2 353 €/m²
19/11/2025	Appartement	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
17/11/2025	Appartement	55 m²	86 200 €	1 567 €/m²
14/11/2025	Appartement	50 m²	108 500 €	2 170 €/m²
07/11/2025	Appartement	73 m²	135 000 €	1 849 €/m²
31/10/2025	Appartement	80 m²	163 487 €	2 044 €/m²
28/10/2025	Maison	63 m²	108 000 €	1 714 €/m²
24/10/2025	Maison	78 m²	146 500 €	1 878 €/m²
17/10/2025	Appartement	63 m²	152 500 €	2 421 €/m²
17/10/2025	Appartement	61 m²	142 800 €	2 341 €/m²

Comparaison

Darnetal vs Seine-Maritime

+3,8 %

Médiane départementale : 2 149 €/m²

Darnetal vs France

−15,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Darnetal

Appartement — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 13,4 €/m² · prix DVF 2 151 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 10,5 €/m² · prix DVF 2 282 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Darnetal avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Darnetal en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 231 €/m² à Darnetal, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 151 €/m² et les maisons à 2 282 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Darnetal ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,5 % et celui des maisons de +8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Darnetal ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Darnetal est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 151 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Darnetal est jugée « Forte » (213 ventes sur 2 ans).