Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 033 €/m² à Luxeuil-les-Bains, d'après les 115 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 933 €/m² et les maisons à 1 271 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Luxeuil-les-Bains ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,8 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Luxeuil-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Luxeuil-les-Bains est d'environ 11,7 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 933 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Luxeuil-les-Bains est jugée « Forte » (235 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains (70311) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Luxeuil-les-Bains (70311), le prix médian DVF s'établit à 1 033 €/m² en 2025, calculé sur 115 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 933 €/m² et les maisons autour de 1 271 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 033 €/m²

2025

Appartements

933 €/m²

+4,8 % sur 1 an

Maisons

1 271 €/m²

−3,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

115

575 sur 5 ans

Prix de vente médian

67 550 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

235 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−61,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	992 €/m²	3	—	—
30-60 m²	949 €/m²	60	1 553 €/m²	4
60-90 m²	904 €/m²	67	1 307 €/m²	25
90-120 m²	840 €/m²	10	1 354 €/m²	28
120 m² et +	923 €/m²	8	1 189 €/m²	30

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Appartement	47 m²	61 300 €	1 304 €/m²
16/12/2025	Appartement	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
12/12/2025	Appartement	96 m²	86 500 €	901 €/m²
09/12/2025	Appartement	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
09/12/2025	Appartement	53 m²	40 000 €	755 €/m²
08/12/2025	Maison	147 m²	148 500 €	1 010 €/m²
05/12/2025	Appartement	76 m²	86 470 €	1 138 €/m²
02/12/2025	Appartement	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
02/12/2025	Appartement	68 m²	61 500 €	904 €/m²
25/11/2025	Appartement	66 m²	71 000 €	1 076 €/m²
15/11/2025	Maison	138 m²	120 000 €	870 €/m²
14/11/2025	Appartement	87 m²	72 500 €	833 €/m²
07/11/2025	Appartement	82 m²	75 500 €	921 €/m²
07/11/2025	Appartement	79 m²	69 500 €	880 €/m²
07/11/2025	Appartement	82 m²	36 500 €	445 €/m²
07/11/2025	Appartement	58 m²	23 100 €	398 €/m²
06/11/2025	Appartement	78 m²	113 000 €	1 449 €/m²
06/11/2025	Appartement	47 m²	64 400 €	1 370 €/m²
04/11/2025	Appartement	100 m²	57 000 €	570 €/m²
31/10/2025	Appartement	79 m²	62 500 €	791 €/m²

Comparaison

Luxeuil-les-Bains vs Haute-Saône

−9,3 %

Médiane départementale : 1 139 €/m²

Luxeuil-les-Bains vs France

−61,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Luxeuil-les-Bains

Appartement — rendement brut estimé

11,7 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 933 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,8 %

loyer indicatif 9,4 €/m² · prix DVF 1 271 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Luxeuil-les-Bains avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Luxeuil-les-Bains

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 033 €/m² à Luxeuil-les-Bains, d'après les 115 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 933 €/m² et les maisons à 1 271 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Luxeuil-les-Bains ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,8 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Luxeuil-les-Bains ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Luxeuil-les-Bains est d'environ 11,7 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 933 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Luxeuil-les-Bains est jugée « Forte » (235 ventes sur 2 ans).