Quel est le prix au m² à Lannemezan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 203 €/m² à Lannemezan, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 090 €/m² et les maisons à 1 487 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lannemezan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,4 % et celui des maisons de +3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lannemezan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lannemezan est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 090 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lannemezan est jugée « Modérée » (147 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lannemezan (65258) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lannemezan (65258), le prix médian DVF s'établit à 1 203 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 090 €/m² et les maisons autour de 1 487 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 203 €/m²

2025

Appartements

1 090 €/m²

+3,4 % sur 1 an

Maisons

1 487 €/m²

+3,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

428 sur 5 ans

Prix de vente médian

80 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

147 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−54,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 182 €/m²	28	1 788 €/m²	6
60-90 m²	889 €/m²	36	1 541 €/m²	30
90-120 m²	1 096 €/m²	4	1 544 €/m²	28
120 m² et +	—	—	1 067 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	41 m²	40 650 €	991 €/m²
18/12/2025	Appartement	69 m²	50 000 €	725 €/m²
09/12/2025	Maison	72 m²	141 920 €	1 971 €/m²
08/12/2025	Appartement	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
28/11/2025	Maison	90 m²	226 520 €	2 517 €/m²
27/11/2025	Appartement	56 m²	67 000 €	1 196 €/m²
13/11/2025	Maison	84 m²	156 960 €	1 869 €/m²
12/11/2025	Maison	98 m²	145 400 €	1 484 €/m²
06/11/2025	Appartement	54 m²	66 325 €	1 228 €/m²
30/10/2025	Appartement	81 m²	104 500 €	1 290 €/m²
30/10/2025	Appartement	57 m²	35 000 €	614 €/m²
21/10/2025	Appartement	34 m²	61 000 €	1 794 €/m²
09/10/2025	Maison	141 m²	115 000 €	816 €/m²
07/10/2025	Appartement	61 m²	21 000 €	344 €/m²
06/10/2025	Maison	91 m²	137 450 €	1 510 €/m²
03/10/2025	Maison	115 m²	195 000 €	1 696 €/m²
03/10/2025	Appartement	53 m²	20 500 €	387 €/m²
02/10/2025	Appartement	37 m²	40 100 €	1 084 €/m²
30/09/2025	Maison	91 m²	212 900 €	2 340 €/m²
26/09/2025	Maison	117 m²	210 900 €	1 803 €/m²

Comparaison

Lannemezan vs Hautes-Pyrénées

−31,9 %

Médiane départementale : 1 767 €/m²

Lannemezan vs France

−54,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lannemezan

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 1 090 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 487 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lannemezan avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lannemezan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 203 €/m² à Lannemezan, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 090 €/m² et les maisons à 1 487 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lannemezan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,4 % et celui des maisons de +3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lannemezan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lannemezan est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 090 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lannemezan est jugée « Modérée » (147 ventes sur 2 ans).