Prix immobilier à Saint-Pierre-d Irube (64496) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Pierre-d Irube (64496), le prix médian DVF s'établit à 3 967 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 873 €/m² et les maisons autour de 4 174 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 967 €/m²
Appartements
3 873 €/m²
+0,9 % sur 1 an
Maisons
4 174 €/m²
−2 % sur 1 an
Ventes en 2025
64
Prix de vente médian
254 540 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+49,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 512 €/m² | 32 | — | — |
| 60-90 m² | 3 312 €/m² | 35 | 5 184 €/m² | 6 |
| 90-120 m² | 2 036 €/m² | 5 | 3 911 €/m² | 16 |
| 120 m² et + | — | — | 4 185 €/m² | 8 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 200 m² | 525 000 € | 2 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 56 m² | 256 200 € | 4 575 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 77 m² | 193 000 € | 2 506 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 42 m² | 216 000 € | 5 143 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 34 m² | 157 000 € | 4 618 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 50 m² | 218 500 € | 4 370 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 33 m² | 158 000 € | 4 788 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 63 m² | 211 771 € | 3 361 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement | 32 m² | 163 498 € | 5 109 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 104 m² | 500 000 € | 4 808 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement | 58 m² | 273 000 € | 4 707 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement | 120 m² | 339 625 € | 2 830 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement | 71 m² | 196 500 € | 2 768 €/m² |
| 12/08/2025 | Appartement | 58 m² | 263 400 € | 4 541 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 108 m² | 325 525 € | 3 014 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement | 77 m² | 278 150 € | 3 612 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison | 108 m² | 530 000 € | 4 907 €/m² |
Comparaison
Saint-Pierre-d Irube vs Pyrénées-Atlantiques
+34,7 %
Saint-Pierre-d Irube vs France
+49,5 %
Rendement locatif estimé à Saint-Pierre-d Irube
Appartement — rendement brut estimé
4,5 %
Maison — rendement brut estimé
3,6 %
Obtenir le dossier complet Saint-Pierre-d Irube
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Salies de Bearn — 1 747 €/m²
- Saint-Jean-de-Luz — 5 940 €/m²
- Urrugne — 4 602 €/m²
- Pau — 2 250 €/m²
- Ustaritz — 4 192 €/m²
- Orthez — 1 816 €/m²
- Oloron Sainte Marie — 1 604 €/m²
- Lons — 2 585 €/m²
- Lescar — 2 648 €/m²
- Jurancon — 2 166 €/m²
- Hendaye — 4 779 €/m²
- Eaux Bonnes — 1 734 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d Irube en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 967 €/m² à Saint-Pierre-d Irube, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 873 €/m² et les maisons à 4 174 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-d Irube ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-d Irube ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Pierre-d Irube est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 873 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Pierre-d Irube est jugée « Modérée » (105 ventes sur 2 ans).