Quel est le prix au m² à Bizanos en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 453 €/m² à Bizanos, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 402 €/m² et les maisons à 2 619 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bizanos ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,7 % et celui des maisons de −1,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bizanos ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bizanos est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 402 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bizanos est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bizanos (64132) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bizanos (64132), le prix médian DVF s'établit à 2 453 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 402 €/m² et les maisons autour de 2 619 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 453 €/m²

2025

Appartements

2 402 €/m²

+9,7 % sur 1 an

Maisons

2 619 €/m²

−1,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

299 sur 5 ans

Prix de vente médian

184 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

117 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−7,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 163 €/m²	5	—	—
30-60 m²	2 444 €/m²	23	2 789 €/m²	3
60-90 m²	2 101 €/m²	23	3 244 €/m²	11
90-120 m²	—	—	2 490 €/m²	16
120 m² et +	—	—	2 525 €/m²	33

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	Appartement	28 m²	55 000 €	1 964 €/m²
11/12/2025	Maison	160 m²	372 050 €	2 325 €/m²
08/12/2025	Maison	120 m²	379 010 €	3 158 €/m²
02/12/2025	Maison	154 m²	437 000 €	2 838 €/m²
28/11/2025	Maison	180 m²	152 000 €	844 €/m²
24/11/2025	Appartement	40 m²	90 040 €	2 251 €/m²
20/11/2025	Appartement	26 m²	56 250 €	2 163 €/m²
17/11/2025	Maison	156 m²	225 000 €	1 442 €/m²
17/11/2025	Appartement	48 m²	105 665 €	2 201 €/m²
12/11/2025	Appartement	57 m²	140 300 €	2 461 €/m²
04/11/2025	Maison	145 m²	521 000 €	3 593 €/m²
20/10/2025	Appartement	58 m²	101 900 €	1 757 €/m²
06/10/2025	Maison	114 m²	380 000 €	3 333 €/m²
30/09/2025	Maison	148 m²	294 000 €	1 986 €/m²
29/09/2025	Appartement	47 m²	129 900 €	2 764 €/m²
12/09/2025	Appartement	49 m²	108 000 €	2 204 €/m²
03/09/2025	Maison	102 m²	183 000 €	1 794 €/m²
28/08/2025	Appartement	126 m²	525 000 €	4 167 €/m²
27/08/2025	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
27/08/2025	Appartement	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²

Comparaison

Bizanos vs Pyrénées-Atlantiques

−16,7 %

Médiane départementale : 2 945 €/m²

Bizanos vs France

−7,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bizanos

Appartement — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 12,1 €/m² · prix DVF 2 402 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 12,1 €/m² · prix DVF 2 619 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bizanos avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bizanos en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 453 €/m² à Bizanos, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 402 €/m² et les maisons à 2 619 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bizanos ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,7 % et celui des maisons de −1,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bizanos ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bizanos est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 402 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bizanos est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).