Quel est le prix au m² à Isbergues en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 306 €/m² à Isbergues, d'après les 91 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 235 €/m² et les maisons à 1 306 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Isbergues ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Isbergues ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Isbergues est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 235 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Isbergues est jugée « Forte » (211 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Isbergues (62473) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Isbergues (62473), le prix médian DVF s'établit à 1 306 €/m² en 2025, calculé sur 91 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 235 €/m² et les maisons autour de 1 306 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 306 €/m²

2025

Appartements

1 235 €/m²

+10,3 % sur 1 an

Maisons

1 306 €/m²

+4,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

560 sur 5 ans

Prix de vente médian

117 990 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

211 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−50,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 265 €/m²	6	1 428 €/m²	8
60-90 m²	—	—	1 319 €/m²	125
90-120 m²	—	—	1 301 €/m²	52
120 m² et +	—	—	1 056 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	176 m²	170 000 €	966 €/m²
23/12/2025	Maison	85 m²	191 350 €	2 251 €/m²
18/12/2025	Maison	83 m²	102 850 €	1 239 €/m²
11/12/2025	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
28/11/2025	Maison	83 m²	140 650 €	1 695 €/m²
28/11/2025	Maison	80 m²	116 000 €	1 450 €/m²
24/11/2025	Appartement	44 m²	50 000 €	1 136 €/m²
20/11/2025	Maison	93 m²	119 500 €	1 285 €/m²
19/11/2025	Maison	78 m²	72 000 €	923 €/m²
18/11/2025	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
17/11/2025	Maison	73 m²	138 000 €	1 890 €/m²
14/11/2025	Maison	60 m²	132 000 €	2 200 €/m²
14/11/2025	Maison	72 m²	106 000 €	1 472 €/m²
14/11/2025	Maison	72 m²	48 000 €	667 €/m²
10/11/2025	Maison	124 m²	109 000 €	879 €/m²
05/11/2025	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
05/11/2025	Maison	74 m²	117 990 €	1 594 €/m²
04/11/2025	Maison	153 m²	195 000 €	1 275 €/m²
24/10/2025	Maison	78 m²	102 000 €	1 308 €/m²
23/10/2025	Maison	77 m²	58 000 €	753 €/m²

Comparaison

Isbergues vs Pas-de-Calais

−24,3 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Isbergues vs France

−50,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Isbergues

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 1 235 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 8,3 €/m² · prix DVF 1 306 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Isbergues avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Isbergues en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 306 €/m² à Isbergues, d'après les 91 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 235 €/m² et les maisons à 1 306 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Isbergues ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Isbergues ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Isbergues est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 235 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Isbergues est jugée « Forte » (211 ventes sur 2 ans).