Quel est le prix au m² à Billy Montigny en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 279 €/m² à Billy Montigny, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 421 €/m² et les maisons à 1 279 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Billy Montigny ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +47,4 % et celui des maisons de −12,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Billy Montigny ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Billy Montigny est d'environ 9,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 421 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Billy Montigny est jugée « Modérée » (102 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Billy Montigny (62133) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Billy Montigny (62133), le prix médian DVF s'établit à 1 279 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 421 €/m² et les maisons autour de 1 279 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +47,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 279 €/m²

2025

Appartements

1 421 €/m²

+47,4 % sur 1 an

Maisons

1 279 €/m²

−12,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

315 sur 5 ans

Prix de vente médian

108 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

102 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−51,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 485 €/m²	10
60-90 m²	—	—	1 480 €/m²	41
90-120 m²	—	—	1 304 €/m²	38
120 m² et +	—	—	1 175 €/m²	10

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	Appartement	84 m²	90 950 €	1 083 €/m²
12/12/2025	Maison	47 m²	61 000 €	1 298 €/m²
11/12/2025	Maison	96 m²	140 200 €	1 460 €/m²
20/11/2025	Maison	124 m²	152 600 €	1 231 €/m²
14/11/2025	Maison	80 m²	149 100 €	1 864 €/m²
14/11/2025	Maison	102 m²	65 000 €	637 €/m²
12/11/2025	Maison	105 m²	77 000 €	733 €/m²
06/11/2025	Maison	68 m²	87 000 €	1 279 €/m²
05/11/2025	Maison	106 m²	70 000 €	660 €/m²
03/11/2025	Maison	65 m²	133 500 €	2 054 €/m²
29/10/2025	Maison	104 m²	44 000 €	423 €/m²
29/09/2025	Maison	121 m²	120 000 €	992 €/m²
29/09/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
25/09/2025	Maison	70 m²	107 000 €	1 529 €/m²
22/09/2025	Maison	62 m²	30 000 €	484 €/m²
10/09/2025	Maison	96 m²	132 090 €	1 376 €/m²
03/09/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
28/08/2025	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
18/08/2025	Maison	111 m²	229 100 €	2 064 €/m²
08/08/2025	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²

Comparaison

Billy Montigny vs Pas-de-Calais

−25,9 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Billy Montigny vs France

−51,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Billy Montigny

Appartement — rendement brut estimé

9,4 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 1 421 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,2 %

loyer indicatif 8,8 €/m² · prix DVF 1 279 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Billy Montigny avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Billy Montigny

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billy Montigny en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 279 €/m² à Billy Montigny, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 421 €/m² et les maisons à 1 279 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Billy Montigny ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +47,4 % et celui des maisons de −12,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Billy Montigny ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Billy Montigny est d'environ 9,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 421 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Billy Montigny est jugée « Modérée » (102 ventes sur 2 ans).