Quel est le prix au m² à Noyon en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 420 €/m² à Noyon, d'après les 131 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 190 €/m² et les maisons à 1 467 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Noyon ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,9 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Noyon ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Noyon est d'environ 12,4 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 190 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Noyon est jugée « Forte » (241 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Noyon (60471) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Noyon (60471), le prix médian DVF s'établit à 1 420 €/m² en 2025, calculé sur 131 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 190 €/m² et les maisons autour de 1 467 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +12,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 420 €/m²

2025

Appartements

1 190 €/m²

+12,9 % sur 1 an

Maisons

1 467 €/m²

−2,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

131

631 sur 5 ans

Prix de vente médian

112 281 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

241 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−46,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 546 €/m²	10	—	—
30-60 m²	1 067 €/m²	40	1 738 €/m²	18
60-90 m²	1 029 €/m²	18	1 538 €/m²	75
90-120 m²	1 204 €/m²	3	1 452 €/m²	53
120 m² et +	—	—	1 216 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
30/12/2025	Appartement	59 m²	73 000 €	1 237 €/m²
26/12/2025	Maison	99 m²	82 300 €	831 €/m²
22/12/2025	Maison	126 m²	74 620 €	592 €/m²
19/12/2025	Maison	81 m²	103 000 €	1 272 €/m²
19/12/2025	Appartement	56 m²	51 000 €	911 €/m²
19/12/2025	Appartement	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
19/12/2025	Appartement	67 m²	48 000 €	716 €/m²
17/12/2025	Maison	88 m²	149 000 €	1 693 €/m²
17/12/2025	Maison	92 m²	135 000 €	1 467 €/m²
06/12/2025	Maison	72 m²	106 100 €	1 474 €/m²
05/12/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
05/12/2025	Maison	57 m²	25 000 €	439 €/m²
04/12/2025	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
03/12/2025	Maison	92 m²	147 000 €	1 598 €/m²
29/11/2025	Maison	142 m²	228 935 €	1 612 €/m²
21/11/2025	Maison	75 m²	112 750 €	1 503 €/m²
19/11/2025	Appartement	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
18/11/2025	Maison	76 m²	166 000 €	2 184 €/m²
18/11/2025	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²

Comparaison

Noyon vs Oise

−35,9 %

Médiane départementale : 2 217 €/m²

Noyon vs France

−46,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Noyon

Appartement — rendement brut estimé

12,4 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 1 190 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 1 467 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Noyon avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyon en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 420 €/m² à Noyon, d'après les 131 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 190 €/m² et les maisons à 1 467 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Noyon ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,9 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Noyon ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Noyon est d'environ 12,4 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 190 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Noyon est jugée « Forte » (241 ventes sur 2 ans).