Quel est le prix au m² à Creil en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 877 €/m² à Creil, d'après les 172 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 712 €/m² et les maisons à 2 246 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Creil ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Creil ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Creil est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 14,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 712 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Creil est jugée « Forte » (318 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Creil (60175) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Creil (60175), le prix médian DVF s'établit à 1 877 €/m² en 2025, calculé sur 172 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 712 €/m² et les maisons autour de 2 246 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 877 €/m²

2025

Appartements

1 712 €/m²

+5,5 % sur 1 an

Maisons

2 246 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

172

986 sur 5 ans

Prix de vente médian

100 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

318 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−29,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 519 €/m²	21	—	—
30-60 m²	1 695 €/m²	122	2 463 €/m²	17
60-90 m²	1 600 €/m²	79	2 306 €/m²	36
90-120 m²	1 474 €/m²	9	2 028 €/m²	25
120 m² et +	1 372 €/m²	3	1 732 €/m²	6

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	96 m²	127 500 €	1 328 €/m²
30/12/2025	Appartement	51 m²	52 000 €	1 020 €/m²
29/12/2025	Appartement	39 m²	40 000 €	1 026 €/m²
23/12/2025	Appartement	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
23/12/2025	Appartement	27 m²	50 000 €	1 852 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
19/12/2025	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
18/12/2025	Maison	180 m²	365 000 €	2 028 €/m²
18/12/2025	Maison	84 m²	177 400 €	2 112 €/m²
18/12/2025	Appartement	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
17/12/2025	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
16/12/2025	Appartement	44 m²	96 000 €	2 182 €/m²
16/12/2025	Appartement	50 m²	82 000 €	1 640 €/m²
12/12/2025	Maison	68 m²	200 000 €	2 941 €/m²
10/12/2025	Appartement	46 m²	77 500 €	1 685 €/m²
09/12/2025	Appartement	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
09/12/2025	Appartement	61 m²	86 000 €	1 410 €/m²
09/12/2025	Appartement	33 m²	63 000 €	1 909 €/m²
05/12/2025	Appartement	28 m²	62 000 €	2 214 €/m²
04/12/2025	Appartement	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²

Comparaison

Creil vs Oise

−15,3 %

Médiane départementale : 2 217 €/m²

Creil vs France

−29,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Creil

Appartement — rendement brut estimé

10,3 %

loyer indicatif 14,7 €/m² · prix DVF 1 712 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 246 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Creil avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Creil en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 877 €/m² à Creil, d'après les 172 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 712 €/m² et les maisons à 2 246 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Creil ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Creil ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Creil est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 14,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 712 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Creil est jugée « Forte » (318 ventes sur 2 ans).