Quel est le prix au m² à Escaudain en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 266 €/m² à Escaudain, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 329 €/m² et les maisons à 1 266 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Escaudain ?

L'historique DVF de Escaudain couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Escaudain ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Escaudain est d'environ 9,2 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 329 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Escaudain est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Escaudain (59205) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Escaudain (59205), le prix médian DVF s'établit à 1 266 €/m² en 2025, calculé sur 72 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 329 €/m² et les maisons autour de 1 266 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 266 €/m²

2025

Appartements

1 329 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

1 266 €/m²

−1,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

399 sur 5 ans

Prix de vente médian

118 450 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

135 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−52,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 057 €/m²	8
60-90 m²	—	—	1 303 €/m²	74
90-120 m²	—	—	1 300 €/m²	35
120 m² et +	—	—	1 160 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	121 m²	40 000 €	331 €/m²
23/12/2025	Maison	101 m²	155 000 €	1 535 €/m²
22/12/2025	Maison	51 m²	117 000 €	2 294 €/m²
19/12/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
19/12/2025	Maison	72 m²	101 000 €	1 403 €/m²
19/12/2025	Maison	79 m²	91 000 €	1 152 €/m²
18/12/2025	Maison	50 m²	46 000 €	920 €/m²
17/12/2025	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
17/12/2025	Maison	90 m²	101 950 €	1 133 €/m²
15/12/2025	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
15/12/2025	Maison	77 m²	64 125 €	833 €/m²
11/12/2025	Maison	99 m²	85 000 €	859 €/m²
08/12/2025	Maison	94 m²	175 000 €	1 862 €/m²
03/12/2025	Maison	94 m²	186 500 €	1 984 €/m²
29/10/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
28/10/2025	Maison	136 m²	173 000 €	1 272 €/m²
24/10/2025	Maison	79 m²	111 550 €	1 412 €/m²
23/10/2025	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
16/10/2025	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
16/10/2025	Maison	73 m²	66 787 €	915 €/m²

Comparaison

Escaudain vs Nord

−39,3 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Escaudain vs France

−52,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Escaudain

Appartement — rendement brut estimé

9,2 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 329 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,0 %

loyer indicatif 8,4 €/m² · prix DVF 1 266 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Escaudain avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escaudain en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 266 €/m² à Escaudain, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 329 €/m² et les maisons à 1 266 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Escaudain ?: L'historique DVF de Escaudain couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Escaudain ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Escaudain est d'environ 9,2 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 329 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Escaudain est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).