Quel est le prix au m² à Plouay en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 358 €/m² à Plouay, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 893 €/m² et les maisons à 2 353 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Plouay ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +68,3 % et celui des maisons de +17,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Plouay ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Plouay est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 893 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Plouay est jugée « Modérée » (93 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Plouay (56166) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Plouay (56166), le prix médian DVF s'établit à 2 358 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 893 €/m² et les maisons autour de 2 353 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +68,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 358 €/m²

2025

Appartements

2 893 €/m²

+68,3 % sur 1 an

Maisons

2 353 €/m²

+17,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

250 sur 5 ans

Prix de vente médian

225 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

93 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−11,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 000 €/m²	3	2 104 €/m²	8
60-90 m²	1 820 €/m²	9	2 255 €/m²	22
90-120 m²	—	—	2 418 €/m²	36
120 m² et +	—	—	2 001 €/m²	14

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	122 m²	250 000 €	2 049 €/m²
19/12/2025	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
19/12/2025	Maison	113 m²	156 000 €	1 381 €/m²
18/12/2025	Maison	99 m²	132 700 €	1 340 €/m²
12/12/2025	Maison	104 m²	276 000 €	2 654 €/m²
08/12/2025	Maison	86 m²	225 000 €	2 616 €/m²
28/11/2025	Appartement	128 m²	380 000 €	2 969 €/m²
17/11/2025	Maison	43 m²	83 000 €	1 930 €/m²
10/11/2025	Maison	81 m²	204 000 €	2 519 €/m²
07/11/2025	Maison	104 m²	230 000 €	2 212 €/m²
06/11/2025	Maison	70 m²	134 475 €	1 921 €/m²
05/11/2025	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
28/10/2025	Appartement	61 m²	111 000 €	1 820 €/m²
27/10/2025	Maison	99 m²	320 000 €	3 232 €/m²
27/10/2025	Maison	106 m²	278 000 €	2 623 €/m²
20/10/2025	Appartement	61 m²	191 970 €	3 147 €/m²
08/10/2025	Maison	110 m²	285 000 €	2 591 €/m²
26/09/2025	Maison	90 m²	243 000 €	2 700 €/m²
24/09/2025	Maison	107 m²	356 384 €	3 331 €/m²
16/09/2025	Maison	153 m²	347 500 €	2 271 €/m²

Comparaison

Plouay vs Morbihan

−16,6 %

Médiane départementale : 2 827 €/m²

Plouay vs France

−11,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Plouay

Appartement — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 2 893 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 353 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Plouay avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouay en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 358 €/m² à Plouay, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 893 €/m² et les maisons à 2 353 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Plouay ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +68,3 % et celui des maisons de +17,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Plouay ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Plouay est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 893 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Plouay est jugée « Modérée » (93 ventes sur 2 ans).