Quel est le prix au m² à Dieulouard en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 635 €/m² à Dieulouard, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 205 €/m² et les maisons à 1 641 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Dieulouard ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +77,7 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Dieulouard ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Dieulouard est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 9,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 205 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Dieulouard est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Dieulouard (54157) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Dieulouard (54157), le prix médian DVF s'établit à 1 635 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 205 €/m² et les maisons autour de 1 641 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +77,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 635 €/m²

2025

Appartements

1 205 €/m²

+77,7 % sur 1 an

Maisons

1 641 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

295 sur 5 ans

Prix de vente médian

145 275 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

120 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−38,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	2 077 €/m²	10
60-90 m²	1 200 €/m²	5	1 732 €/m²	39
90-120 m²	—	—	1 740 €/m²	40
120 m² et +	—	—	1 257 €/m²	21

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	120 m²	126 055 €	1 050 €/m²
23/12/2025	Appartement	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
22/12/2025	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
19/12/2025	Maison	74 m²	121 000 €	1 635 €/m²
12/12/2025	Maison	105 m²	172 940 €	1 647 €/m²
11/12/2025	Maison	85 m²	181 500 €	2 135 €/m²
05/12/2025	Maison	142 m²	160 000 €	1 127 €/m²
03/12/2025	Maison	61 m²	170 850 €	2 801 €/m²
27/11/2025	Maison	69 m²	119 500 €	1 732 €/m²
24/11/2025	Maison	108 m²	218 000 €	2 019 €/m²
19/11/2025	Maison	72 m²	153 250 €	2 128 €/m²
13/11/2025	Maison	130 m²	175 000 €	1 346 €/m²
12/11/2025	Maison	90 m²	22 000 €	244 €/m²
07/11/2025	Maison	110 m²	191 340 €	1 739 €/m²
17/10/2025	Maison	131 m²	180 850 €	1 381 €/m²
09/10/2025	Maison	90 m²	104 350 €	1 159 €/m²
03/10/2025	Maison	165 m²	274 550 €	1 664 €/m²
02/10/2025	Maison	107 m²	175 000 €	1 636 €/m²
26/09/2025	Appartement	62 m²	74 400 €	1 200 €/m²
08/09/2025	Maison	107 m²	237 000 €	2 215 €/m²

Comparaison

Dieulouard vs Meurthe-et-Moselle

−13,9 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Dieulouard vs France

−38,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Dieulouard

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 9,9 €/m² · prix DVF 1 205 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 8,4 €/m² · prix DVF 1 641 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Dieulouard avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dieulouard en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 635 €/m² à Dieulouard, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 205 €/m² et les maisons à 1 641 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Dieulouard ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +77,7 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Dieulouard ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Dieulouard est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 9,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 205 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Dieulouard est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).