Quel est le prix au m² à Val de Briey en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 655 €/m² à Val de Briey, d'après les 128 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 267 €/m² et les maisons à 1 854 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Val de Briey ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,2 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Val de Briey ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Val de Briey est d'environ 13,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 267 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Val de Briey est jugée « Forte » (236 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Val de Briey (54099) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Val de Briey (54099), le prix médian DVF s'établit à 1 655 €/m² en 2025, calculé sur 128 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 267 €/m² et les maisons autour de 1 854 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 655 €/m²

2025

Appartements

1 267 €/m²

−2,2 % sur 1 an

Maisons

1 854 €/m²

−2 % sur 1 an

Ventes en 2025

128

626 sur 5 ans

Prix de vente médian

123 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

236 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−37,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 074 €/m²	4	—	—
30-60 m²	1 363 €/m²	44	1 657 €/m²	5
60-90 m²	1 286 €/m²	55	1 882 €/m²	33
90-120 m²	1 197 €/m²	14	1 885 €/m²	54
120 m² et +	947 €/m²	3	1 735 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	138 m²	288 000 €	2 087 €/m²
30/12/2025	Appartement	47 m²	120 000 €	2 553 €/m²
30/12/2025	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
23/12/2025	Appartement	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
22/12/2025	Maison	115 m²	182 900 €	1 590 €/m²
19/12/2025	Maison	90 m²	184 500 €	2 050 €/m²
18/12/2025	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
15/12/2025	Maison	112 m²	226 000 €	2 018 €/m²
10/12/2025	Appartement	41 m²	37 263 €	909 €/m²
09/12/2025	Maison	59 m²	77 500 €	1 314 €/m²
09/12/2025	Appartement	41 m²	37 272 €	909 €/m²
04/12/2025	Appartement	49 m²	96 000 €	1 959 €/m²
27/11/2025	Maison	89 m²	105 000 €	1 180 €/m²
14/11/2025	Appartement	63 m²	56 000 €	889 €/m²
07/11/2025	Appartement	49 m²	81 000 €	1 653 €/m²
03/11/2025	Maison	91 m²	329 000 €	3 615 €/m²
03/11/2025	Appartement	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
29/10/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
28/10/2025	Appartement	39 m²	35 000 €	897 €/m²
24/10/2025	Maison	92 m²	104 000 €	1 130 €/m²

Comparaison

Val de Briey vs Meurthe-et-Moselle

−12,9 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Val de Briey vs France

−37,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Val de Briey

Appartement — rendement brut estimé

13,0 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 1 267 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 854 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Val de Briey avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Val de Briey

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Briey en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 655 €/m² à Val de Briey, d'après les 128 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 267 €/m² et les maisons à 1 854 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Val de Briey ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,2 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Val de Briey ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Val de Briey est d'environ 13,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 267 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Val de Briey est jugée « Forte » (236 ventes sur 2 ans).