Quel est le prix au m² à Bonchamp les Laval en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 297 €/m² à Bonchamp les Laval, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 624 €/m² et les maisons à 2 292 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bonchamp les Laval ?

L'historique DVF de Bonchamp les Laval couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bonchamp les Laval ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bonchamp les Laval est d'environ 4,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 624 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bonchamp les Laval est jugée « Modérée » (129 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bonchamp les Laval (53034) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bonchamp les Laval (53034), le prix médian DVF s'établit à 2 297 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 624 €/m² et les maisons autour de 2 292 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 297 €/m²

2025

Appartements

2 624 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

2 292 €/m²

+3 % sur 1 an

Ventes en 2025

332 sur 5 ans

Prix de vente médian

214 150 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

129 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−13,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	2 573 €/m²	6
60-90 m²	—	—	2 250 €/m²	48
90-120 m²	—	—	2 329 €/m²	51
120 m² et +	—	—	1 869 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	88 m²	238 100 €	2 706 €/m²
22/12/2025	Maison	125 m²	253 000 €	2 024 €/m²
19/12/2025	Maison	78 m²	167 000 €	2 141 €/m²
19/12/2025	Maison	57 m²	117 500 €	2 061 €/m²
17/12/2025	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
30/10/2025	Maison	101 m²	310 000 €	3 069 €/m²
28/10/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
27/10/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²
27/10/2025	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
24/10/2025	Maison	95 m²	231 250 €	2 434 €/m²
15/10/2025	Maison	99 m²	241 000 €	2 434 €/m²
13/10/2025	Maison	98 m²	296 700 €	3 028 €/m²
02/10/2025	Maison	110 m²	252 000 €	2 291 €/m²
25/09/2025	Maison	126 m²	280 962 €	2 230 €/m²
22/09/2025	Maison	120 m²	149 000 €	1 242 €/m²
15/09/2025	Maison	77 m²	192 060 €	2 494 €/m²
11/09/2025	Maison	88 m²	164 000 €	1 864 €/m²
29/08/2025	Maison	93 m²	292 712 €	3 147 €/m²
29/08/2025	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
27/08/2025	Maison	86 m²	173 000 €	2 012 €/m²

Comparaison

Bonchamp les Laval vs Mayenne

+45,5 %

Médiane départementale : 1 579 €/m²

Bonchamp les Laval vs France

−13,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bonchamp les Laval

Appartement — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 2 624 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 2 292 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bonchamp les Laval avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonchamp les Laval en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 297 €/m² à Bonchamp les Laval, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 624 €/m² et les maisons à 2 292 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bonchamp les Laval ?: L'historique DVF de Bonchamp les Laval couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bonchamp les Laval ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bonchamp les Laval est d'environ 4,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 624 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bonchamp les Laval est jugée « Modérée » (129 ventes sur 2 ans).