Quel est le prix au m² à Mayenne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 552 €/m² à Mayenne, d'après les 148 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 502 €/m² et les maisons à 1 563 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mayenne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,1 % et celui des maisons de −3,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mayenne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mayenne est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 502 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mayenne est jugée « Forte » (286 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mayenne (53147) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mayenne (53147), le prix médian DVF s'établit à 1 552 €/m² en 2025, calculé sur 148 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 502 €/m² et les maisons autour de 1 563 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 552 €/m²

2025

Appartements

1 502 €/m²

+5,1 % sur 1 an

Maisons

1 563 €/m²

−3,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

148

784 sur 5 ans

Prix de vente médian

130 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

286 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−41,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 741 €/m²	9	763 €/m²	4
30-60 m²	1 502 €/m²	30	1 514 €/m²	9
60-90 m²	1 447 €/m²	20	1 686 €/m²	98
90-120 m²	1 607 €/m²	4	1 669 €/m²	70
120 m² et +	—	—	1 352 €/m²	40

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	144 m²	169 500 €	1 177 €/m²
29/12/2025	Maison	119 m²	296 571 €	2 492 €/m²
29/12/2025	Maison	113 m²	165 000 €	1 460 €/m²
29/12/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
29/12/2025	Appartement	56 m²	70 400 €	1 257 €/m²
16/12/2025	Maison	200 m²	265 000 €	1 325 €/m²
16/12/2025	Maison	71 m²	128 900 €	1 815 €/m²
16/12/2025	Maison	127 m²	115 000 €	906 €/m²
11/12/2025	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
11/12/2025	Maison	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
11/12/2025	Appartement	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
10/12/2025	Maison	108 m²	167 000 €	1 546 €/m²
10/12/2025	Maison	48 m²	109 000 €	2 271 €/m²
10/12/2025	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
08/12/2025	Maison	75 m²	96 000 €	1 280 €/m²
05/12/2025	Appartement	70 m²	100 800 €	1 440 €/m²
03/12/2025	Appartement	42 m²	71 900 €	1 712 €/m²
26/11/2025	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
19/11/2025	Maison	72 m²	45 000 €	625 €/m²
13/11/2025	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²

Comparaison

Mayenne vs Mayenne

−1,7 %

Médiane départementale : 1 579 €/m²

Mayenne vs France

−41,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mayenne

Appartement — rendement brut estimé

8,1 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 1 502 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 7,7 €/m² · prix DVF 1 563 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mayenne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mayenne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 552 €/m² à Mayenne, d'après les 148 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 502 €/m² et les maisons à 1 563 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mayenne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,1 % et celui des maisons de −3,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mayenne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mayenne est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 502 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mayenne est jugée « Forte » (286 ventes sur 2 ans).