Quel est le prix au m² à Oree-D'anjou en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 215 €/m² à Oree-D'anjou, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 727 €/m² et les maisons à 2 209 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oree-D'anjou ?

L'historique DVF de Oree-D'anjou couvre 2025–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Oree-D'anjou ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oree-D'anjou est d'environ 3,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 727 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oree-D'anjou est jugée « Modérée » (62 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Oree-D'anjou (49126) — DVF 2025–2025

Réponse rapide À Oree-D'anjou (49126), le prix médian DVF s'établit à 2 215 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 727 €/m² et les maisons autour de 2 209 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 215 €/m²

2025

Appartements

3 727 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

2 209 €/m²

n/d sur 1 an

Ventes en 2025

62 sur 5 ans

Prix de vente médian

187 900 €

bien standard

Historique

2025–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

62 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−16,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	2 318 €/m²	8
60-90 m²	—	—	1 940 €/m²	24
90-120 m²	—	—	2 333 €/m²	19
120 m² et +	—	—	2 099 €/m²	10

Évolution du prix médian (2025–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	95 m²	211 000 €	2 221 €/m²
29/12/2025	Maison	118 m²	295 000 €	2 500 €/m²
29/12/2025	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
24/12/2025	Maison	58 m²	150 500 €	2 595 €/m²
18/12/2025	Maison	108 m²	355 000 €	3 287 €/m²
18/12/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
18/12/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
17/12/2025	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
16/12/2025	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
12/12/2025	Maison	104 m²	268 100 €	2 578 €/m²
05/12/2025	Maison	102 m²	185 800 €	1 822 €/m²
01/12/2025	Maison	98 m²	216 500 €	2 209 €/m²
28/11/2025	Maison	84 m²	216 000 €	2 571 €/m²
25/11/2025	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
19/11/2025	Maison	100 m²	198 000 €	1 980 €/m²
14/11/2025	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
13/11/2025	Maison	40 m²	94 500 €	2 363 €/m²
12/11/2025	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
07/11/2025	Maison	63 m²	122 500 €	1 944 €/m²
05/11/2025	Maison	124 m²	290 000 €	2 339 €/m²

Comparaison

Oree-D'anjou vs Maine-et-Loire

−1,1 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Oree-D'anjou vs France

−16,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Oree-D'anjou

Appartement — rendement brut estimé

3,6 %

loyer indicatif 11,3 €/m² · prix DVF 3 727 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 2 209 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Oree-D'anjou avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Oree-D'anjou

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oree-D'anjou en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 215 €/m² à Oree-D'anjou, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 727 €/m² et les maisons à 2 209 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oree-D'anjou ?: L'historique DVF de Oree-D'anjou couvre 2025–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Oree-D'anjou ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oree-D'anjou est d'environ 3,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 727 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oree-D'anjou est jugée « Modérée » (62 ventes sur 2 ans).