Quel est le prix au m² à Mende en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 939 €/m² à Mende, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 877 €/m² et les maisons à 2 128 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mende ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,3 % et celui des maisons de +7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mende ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mende est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 877 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mende est jugée « Forte » (195 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mende (48095) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mende (48095), le prix médian DVF s'établit à 1 939 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 877 €/m² et les maisons autour de 2 128 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −11,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 939 €/m²

2025

Appartements

1 877 €/m²

−11,3 % sur 1 an

Maisons

2 128 €/m²

+7 % sur 1 an

Ventes en 2025

103

517 sur 5 ans

Prix de vente médian

126 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

195 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−26,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 293 €/m²	10	—	—
30-60 m²	2 000 €/m²	46	2 328 €/m²	5
60-90 m²	1 967 €/m²	53	2 063 €/m²	17
90-120 m²	1 886 €/m²	14	2 258 €/m²	21
120 m² et +	1 136 €/m²	3	1 708 €/m²	26

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	123 m²	275 000 €	2 236 €/m²
24/12/2025	Maison	78 m²	230 000 €	2 949 €/m²
23/12/2025	Appartement	89 m²	189 830 €	2 133 €/m²
17/12/2025	Appartement	39 m²	58 000 €	1 487 €/m²
11/12/2025	Appartement	78 m²	116 140 €	1 489 €/m²
11/12/2025	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
10/12/2025	Maison	137 m²	322 550 €	2 354 €/m²
09/12/2025	Appartement	36 m²	83 950 €	2 332 €/m²
05/12/2025	Maison	135 m²	175 000 €	1 296 €/m²
04/12/2025	Maison	167 m²	414 200 €	2 480 €/m²
04/12/2025	Appartement	33 m²	50 500 €	1 530 €/m²
01/12/2025	Appartement	25 m²	58 000 €	2 320 €/m²
21/11/2025	Appartement	41 m²	104 000 €	2 537 €/m²
20/11/2025	Maison	142 m²	245 000 €	1 725 €/m²
20/11/2025	Appartement	63 m²	176 400 €	2 800 €/m²
17/11/2025	Appartement	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
14/11/2025	Appartement	88 m²	173 000 €	1 966 €/m²
05/11/2025	Appartement	45 m²	84 480 €	1 877 €/m²
05/11/2025	Appartement	79 m²	55 000 €	696 €/m²
31/10/2025	Appartement	66 m²	118 150 €	1 790 €/m²

Comparaison

Mende vs Lozère

+28,7 %

Médiane départementale : 1 507 €/m²

Mende vs France

−26,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mende

Appartement — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 1 877 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 2 128 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mende avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mende en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 939 €/m² à Mende, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 877 €/m² et les maisons à 2 128 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mende ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,3 % et celui des maisons de +7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mende ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mende est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 877 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mende est jugée « Forte » (195 ventes sur 2 ans).