Quel est le prix au m² à Tonneins en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 023 €/m² à Tonneins, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 992 €/m² et les maisons à 1 064 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tonneins ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,1 % et celui des maisons de −20,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Tonneins ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tonneins est d'environ 11,0 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 992 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tonneins est jugée « Forte » (233 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Tonneins (47310) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Tonneins (47310), le prix médian DVF s'établit à 1 023 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 992 €/m² et les maisons autour de 1 064 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 023 €/m²

2025

Appartements

992 €/m²

+3,1 % sur 1 an

Maisons

1 064 €/m²

−20,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

126

680 sur 5 ans

Prix de vente médian

85 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

233 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−61,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 039 €/m²	12	—	—
30-60 m²	984 €/m²	15	1 333 €/m²	23
60-90 m²	968 €/m²	15	1 358 €/m²	66
90-120 m²	—	—	1 163 €/m²	62
120 m² et +	—	—	874 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
23/12/2025	Maison	105 m²	73 000 €	695 €/m²
22/12/2025	Maison	120 m²	69 000 €	575 €/m²
19/12/2025	Maison	80 m²	41 000 €	513 €/m²
18/12/2025	Maison	57 m²	75 000 €	1 316 €/m²
16/12/2025	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
15/12/2025	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
12/12/2025	Maison	136 m²	1 799 916 €	13 235 €/m²
12/12/2025	Maison	108 m²	95 000 €	880 €/m²
12/12/2025	Maison	87 m²	35 500 €	408 €/m²
11/12/2025	Maison	167 m²	79 000 €	473 €/m²
09/12/2025	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
08/12/2025	Maison	120 m²	246 750 €	2 056 €/m²
05/12/2025	Appartement	20 m²	20 000 €	1 000 €/m²
03/12/2025	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
28/11/2025	Maison	112 m²	115 000 €	1 027 €/m²
28/11/2025	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
28/11/2025	Appartement	58 m²	52 000 €	897 €/m²
25/11/2025	Appartement	18 m²	18 000 €	1 000 €/m²
24/11/2025	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²

Comparaison

Tonneins vs Lot-et-Garonne

−31 %

Médiane départementale : 1 483 €/m²

Tonneins vs France

−61,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Tonneins

Appartement — rendement brut estimé

11,0 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 992 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,9 %

loyer indicatif 7,9 €/m² · prix DVF 1 064 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Tonneins avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tonneins en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 023 €/m² à Tonneins, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 992 €/m² et les maisons à 1 064 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tonneins ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,1 % et celui des maisons de −20,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Tonneins ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tonneins est d'environ 11,0 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 992 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tonneins est jugée « Forte » (233 ventes sur 2 ans).