Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 973 €/m² à Monistrol-sur-Loire, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 844 €/m² et les maisons à 2 030 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Monistrol-sur-Loire ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,6 % et celui des maisons de +21,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Monistrol-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Monistrol-sur-Loire est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 844 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Monistrol-sur-Loire est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire (43137) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Monistrol-sur-Loire (43137), le prix médian DVF s'établit à 1 973 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 844 €/m² et les maisons autour de 2 030 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 973 €/m²

2025

Appartements

1 844 €/m²

−5,6 % sur 1 an

Maisons

2 030 €/m²

+21,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

357 sur 5 ans

Prix de vente médian

150 950 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

126 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 017 €/m²	17	1 900 €/m²	13
60-90 m²	1 819 €/m²	24	2 124 €/m²	28
90-120 m²	1 861 €/m²	6	1 607 €/m²	27
120 m² et +	—	—	1 667 €/m²	9

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	40 m²	81 000 €	2 025 €/m²
27/11/2025	Appartement	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
27/10/2025	Maison	41 m²	98 330 €	2 398 €/m²
17/10/2025	Appartement	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
13/10/2025	Maison	81 m²	168 900 €	2 085 €/m²
13/10/2025	Appartement	64 m²	167 000 €	2 609 €/m²
09/10/2025	Maison	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
06/10/2025	Appartement	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
03/10/2025	Appartement	62 m²	123 500 €	1 992 €/m²
03/10/2025	Maison	110 m²	97 000 €	882 €/m²
01/10/2025	Appartement	54 m²	117 000 €	2 167 €/m²
29/09/2025	Maison	103 m²	207 000 €	2 010 €/m²
22/09/2025	Appartement	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
22/09/2025	Appartement	65 m²	104 000 €	1 600 €/m²
18/09/2025	Appartement	37 m²	75 000 €	2 027 €/m²
16/09/2025	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
15/09/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
11/09/2025	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
03/09/2025	Maison	133 m²	349 250 €	2 626 €/m²
28/08/2025	Maison	114 m²	171 000 €	1 500 €/m²

Comparaison

Monistrol-sur-Loire vs Haute-Loire

+38,5 %

Médiane départementale : 1 425 €/m²

Monistrol-sur-Loire vs France

−25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Monistrol-sur-Loire

Appartement — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 1 844 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 2 030 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Monistrol-sur-Loire avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 973 €/m² à Monistrol-sur-Loire, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 844 €/m² et les maisons à 2 030 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Monistrol-sur-Loire ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,6 % et celui des maisons de +21,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Monistrol-sur-Loire ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Monistrol-sur-Loire est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 844 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Monistrol-sur-Loire est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).