Quel est le prix au m² à Saint Genest Lerpt en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 087 €/m² à Saint Genest Lerpt, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 765 €/m² et les maisons à 2 667 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Genest Lerpt ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,1 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint Genest Lerpt ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Genest Lerpt est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 9,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 765 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Genest Lerpt est jugée « Modérée » (133 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint Genest Lerpt (42223) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint Genest Lerpt (42223), le prix médian DVF s'établit à 2 087 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 765 €/m² et les maisons autour de 2 667 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 087 €/m²

2025

Appartements

1 765 €/m²

−0,1 % sur 1 an

Maisons

2 667 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

341 sur 5 ans

Prix de vente médian

161 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

133 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−21,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 786 €/m²	19	—	—
60-90 m²	1 750 €/m²	45	2 866 €/m²	23
90-120 m²	1 907 €/m²	6	2 709 €/m²	22
120 m² et +	1 680 €/m²	3	2 441 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	77 m²	124 000 €	1 610 €/m²
22/12/2025	Appartement	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
12/12/2025	Appartement	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
11/12/2025	Appartement	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
04/12/2025	Maison	107 m²	313 500 €	2 930 €/m²
02/12/2025	Appartement	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
01/12/2025	Maison	170 m²	400 000 €	2 353 €/m²
01/12/2025	Appartement	52 m²	125 000 €	2 404 €/m²
21/11/2025	Appartement	77 m²	129 000 €	1 675 €/m²
20/11/2025	Maison	89 m²	250 500 €	2 815 €/m²
05/11/2025	Appartement	65 m²	119 000 €	1 831 €/m²
30/10/2025	Appartement	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
16/10/2025	Maison	88 m²	247 000 €	2 807 €/m²
14/10/2025	Appartement	58 m²	162 000 €	2 793 €/m²
06/10/2025	Appartement	48 m²	126 050 €	2 626 €/m²
29/09/2025	Maison	97 m²	277 400 €	2 860 €/m²
25/09/2025	Appartement	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
17/09/2025	Maison	95 m²	249 850 €	2 630 €/m²
15/09/2025	Appartement	48 m²	132 500 €	2 760 €/m²
05/09/2025	Maison	132 m²	503 660 €	3 816 €/m²

Comparaison

Saint Genest Lerpt vs Loire

+34 %

Médiane départementale : 1 558 €/m²

Saint Genest Lerpt vs France

−21,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint Genest Lerpt

Appartement — rendement brut estimé

6,7 %

loyer indicatif 9,9 €/m² · prix DVF 1 765 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 667 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint Genest Lerpt avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Genest Lerpt en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 087 €/m² à Saint Genest Lerpt, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 765 €/m² et les maisons à 2 667 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Genest Lerpt ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,1 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint Genest Lerpt ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Genest Lerpt est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 9,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 765 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Genest Lerpt est jugée « Modérée » (133 ventes sur 2 ans).