Quel est le prix au m² à Saint-Claude en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 860 €/m² à Saint-Claude, d'après les 92 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 819 €/m² et les maisons à 1 990 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,3 % et celui des maisons de +47,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Claude ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Claude est d'environ 13,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 819 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Claude est jugée « Forte » (201 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Claude (39478) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Claude (39478), le prix médian DVF s'établit à 860 €/m² en 2025, calculé sur 92 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 819 €/m² et les maisons autour de 1 990 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

860 €/m²

2025

Appartements

819 €/m²

−5,3 % sur 1 an

Maisons

1 990 €/m²

+47,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

533 sur 5 ans

Prix de vente médian

58 410 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

201 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−67,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 027 €/m²	8	—	—
30-60 m²	714 €/m²	49	1 190 €/m²	5
60-90 m²	864 €/m²	66	1 257 €/m²	17
90-120 m²	962 €/m²	20	1 593 €/m²	14
120 m² et +	842 €/m²	14	1 623 €/m²	8

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Appartement	33 m²	43 100 €	1 306 €/m²
11/12/2025	Appartement	36 m²	44 000 €	1 222 €/m²
03/12/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
03/12/2025	Appartement	41 m²	45 450 €	1 109 €/m²
28/11/2025	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
25/11/2025	Appartement	45 m²	30 000 €	667 €/m²
17/11/2025	Appartement	36 m²	17 000 €	472 €/m²
13/11/2025	Appartement	59 m²	55 000 €	932 €/m²
31/10/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
31/10/2025	Appartement	67 m²	47 500 €	709 €/m²
28/10/2025	Appartement	49 m²	27 000 €	551 €/m²
23/10/2025	Maison	105 m²	85 000 €	810 €/m²
23/10/2025	Appartement	80 m²	70 000 €	875 €/m²
21/10/2025	Appartement	47 m²	29 500 €	628 €/m²
18/10/2025	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
18/10/2025	Appartement	62 m²	18 650 €	301 €/m²
08/10/2025	Appartement	81 m²	85 000 €	1 049 €/m²
07/10/2025	Appartement	35 m²	13 500 €	386 €/m²
02/10/2025	Appartement	80 m²	66 000 €	825 €/m²
30/09/2025	Appartement	148 m²	82 500 €	557 €/m²

Comparaison

Saint-Claude vs Jura

−49 %

Médiane départementale : 1 685 €/m²

Saint-Claude vs France

−67,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Claude

Appartement — rendement brut estimé

13,1 %

loyer indicatif 9 €/m² · prix DVF 819 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 1 990 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Claude avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Claude en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 860 €/m² à Saint-Claude, d'après les 92 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 819 €/m² et les maisons à 1 990 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,3 % et celui des maisons de +47,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Claude ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Claude est d'environ 13,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 819 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Claude est jugée « Forte » (201 ventes sur 2 ans).