Quel est le prix au m² à Hauts de Bienne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 403 €/m² à Hauts de Bienne, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 349 €/m² et les maisons à 1 873 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Hauts de Bienne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de +8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Hauts de Bienne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Hauts de Bienne est d'environ 11,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 349 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Hauts de Bienne est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Hauts de Bienne (39368) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Hauts de Bienne (39368), le prix médian DVF s'établit à 1 403 €/m² en 2025, calculé sur 59 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 349 €/m² et les maisons autour de 1 873 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 403 €/m²

2025

Appartements

1 349 €/m²

+0,1 % sur 1 an

Maisons

1 873 €/m²

+8,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

376 sur 5 ans

Prix de vente médian

90 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

142 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−47,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 545 €/m²	10	—	—
30-60 m²	1 421 €/m²	40	—	—
60-90 m²	1 347 €/m²	44	1 995 €/m²	5
90-120 m²	1 127 €/m²	21	1 568 €/m²	6
120 m² et +	1 291 €/m²	12	1 452 €/m²	4

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/11/2025	Appartement	73 m²	139 500 €	1 911 €/m²
25/11/2025	Appartement	81 m²	157 000 €	1 938 €/m²
24/11/2025	Appartement	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
19/11/2025	Appartement	27 m²	56 000 €	2 074 €/m²
07/11/2025	Appartement	30 m²	54 000 €	1 800 €/m²
31/10/2025	Appartement	58 m²	89 370 €	1 541 €/m²
31/10/2025	Appartement	50 m²	84 000 €	1 680 €/m²
21/10/2025	Appartement	136 m²	95 000 €	699 €/m²
14/10/2025	Appartement	60 m²	76 000 €	1 267 €/m²
04/10/2025	Appartement	35 m²	66 550 €	1 901 €/m²
23/09/2025	Appartement	52 m²	25 000 €	481 €/m²
19/09/2025	Appartement	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
11/09/2025	Appartement	62 m²	110 000 €	1 774 €/m²
26/08/2025	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
21/08/2025	Maison	85 m²	169 600 €	1 995 €/m²
01/08/2025	Maison	170 m²	200 400 €	1 179 €/m²
01/08/2025	Appartement	75 m²	55 000 €	733 €/m²
19/07/2025	Appartement	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
16/07/2025	Appartement	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
12/07/2025	Maison	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²

Comparaison

Hauts de Bienne vs Jura

−16,7 %

Médiane départementale : 1 685 €/m²

Hauts de Bienne vs France

−47,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Hauts de Bienne

Appartement — rendement brut estimé

11,0 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 1 349 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 1 873 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Hauts de Bienne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts de Bienne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 403 €/m² à Hauts de Bienne, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 349 €/m² et les maisons à 1 873 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Hauts de Bienne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de +8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Hauts de Bienne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Hauts de Bienne est d'environ 11,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 349 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Hauts de Bienne est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).