Quel est le prix au m² à Milhaud en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 445 €/m² à Milhaud, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 157 €/m² et les maisons à 2 464 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Milhaud ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,8 % et celui des maisons de −5,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Milhaud ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Milhaud est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 157 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Milhaud est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Milhaud (30169) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Milhaud (30169), le prix médian DVF s'établit à 2 445 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 157 €/m² et les maisons autour de 2 464 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 445 €/m²

2025

Appartements

2 157 €/m²

+3,8 % sur 1 an

Maisons

2 464 €/m²

−5,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

322 sur 5 ans

Prix de vente médian

220 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

123 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−7,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 168 €/m²	9	2 106 €/m²	8
60-90 m²	2 165 €/m²	12	2 738 €/m²	39
90-120 m²	—	—	2 616 €/m²	41
120 m² et +	—	—	2 236 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Maison	92 m²	285 000 €	3 098 €/m²
18/12/2025	Maison	100 m²	244 450 €	2 445 €/m²
18/12/2025	Maison	90 m²	216 200 €	2 402 €/m²
17/12/2025	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
17/12/2025	Appartement	115 m²	217 000 €	1 887 €/m²
20/11/2025	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
12/11/2025	Maison	82 m²	263 000 €	3 207 €/m²
06/11/2025	Maison	30 m²	113 000 €	3 767 €/m²
23/10/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
20/10/2025	Maison	98 m²	270 000 €	2 755 €/m²
20/10/2025	Maison	88 m²	244 200 €	2 775 €/m²
17/10/2025	Maison	114 m²	217 000 €	1 904 €/m²
17/10/2025	Maison	80 m²	102 500 €	1 281 €/m²
16/10/2025	Maison	78 m²	259 300 €	3 324 €/m²
15/10/2025	Appartement	65 m²	143 500 €	2 208 €/m²
07/10/2025	Maison	90 m²	267 000 €	2 967 €/m²
06/10/2025	Maison	203 m²	317 500 €	1 564 €/m²
03/10/2025	Maison	51 m²	110 000 €	2 157 €/m²
02/10/2025	Maison	113 m²	272 500 €	2 412 €/m²
02/10/2025	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²

Comparaison

Milhaud vs Gard

−2,2 %

Médiane départementale : 2 500 €/m²

Milhaud vs France

−7,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Milhaud

Appartement — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 2 157 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 2 464 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Milhaud avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Milhaud en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 445 €/m² à Milhaud, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 157 €/m² et les maisons à 2 464 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Milhaud ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,8 % et celui des maisons de −5,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Milhaud ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Milhaud est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 157 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Milhaud est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).