Quel est le prix au m² à Nogent le Rotrou en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 283 €/m² à Nogent le Rotrou, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 046 €/m² et les maisons à 1 493 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Nogent le Rotrou ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,9 % et celui des maisons de +2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Nogent le Rotrou ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Nogent le Rotrou est d'environ 11,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 046 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Nogent le Rotrou est jugée « Forte » (225 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Nogent le Rotrou (28280) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Nogent le Rotrou (28280), le prix médian DVF s'établit à 1 283 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 046 €/m² et les maisons autour de 1 493 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 283 €/m²

2025

Appartements

1 046 €/m²

−5,9 % sur 1 an

Maisons

1 493 €/m²

+2,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

125

632 sur 5 ans

Prix de vente médian

96 880 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

225 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−51,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	900 €/m²	4	—	—
30-60 m²	1 161 €/m²	40	1 429 €/m²	19
60-90 m²	1 021 €/m²	31	1 554 €/m²	70
90-120 m²	1 301 €/m²	4	1 362 €/m²	34
120 m² et +	—	—	1 267 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
23/12/2025	Appartement	31 m²	20 000 €	645 €/m²
20/12/2025	Maison	158 m²	170 000 €	1 076 €/m²
20/12/2025	Maison	72 m²	108 138 €	1 502 €/m²
17/12/2025	Maison	62 m²	71 000 €	1 145 €/m²
17/12/2025	Appartement	65 m²	68 000 €	1 046 €/m²
12/12/2025	Maison	76 m²	128 890 €	1 696 €/m²
12/12/2025	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
09/12/2025	Maison	99 m²	46 040 €	465 €/m²
06/12/2025	Appartement	58 m²	43 000 €	741 €/m²
05/12/2025	Maison	60 m²	71 000 €	1 183 €/m²
05/12/2025	Appartement	52 m²	61 400 €	1 181 €/m²
03/12/2025	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
03/12/2025	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
02/12/2025	Appartement	38 m²	31 500 €	829 €/m²
29/11/2025	Maison	159 m²	204 000 €	1 283 €/m²
29/11/2025	Maison	81 m²	144 500 €	1 784 €/m²
28/11/2025	Maison	88 m²	204 700 €	2 326 €/m²
26/11/2025	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
06/11/2025	Maison	75 m²	149 000 €	1 987 €/m²

Comparaison

Nogent le Rotrou vs Eure-et-Loir

−32,2 %

Médiane départementale : 1 892 €/m²

Nogent le Rotrou vs France

−51,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Nogent le Rotrou

Appartement — rendement brut estimé

11,1 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 046 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 493 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Nogent le Rotrou avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogent le Rotrou en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 283 €/m² à Nogent le Rotrou, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 046 €/m² et les maisons à 1 493 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Nogent le Rotrou ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,9 % et celui des maisons de +2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Nogent le Rotrou ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Nogent le Rotrou est d'environ 11,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 046 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Nogent le Rotrou est jugée « Forte » (225 ventes sur 2 ans).