Quel est le prix au m² à Chabeuil en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 729 €/m² à Chabeuil, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 747 €/m² et les maisons à 2 729 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chabeuil ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,4 % et celui des maisons de −1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chabeuil ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chabeuil est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 747 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chabeuil est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chabeuil (26064) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chabeuil (26064), le prix médian DVF s'établit à 2 729 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 747 €/m² et les maisons autour de 2 729 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 729 €/m²

2025

Appartements

2 747 €/m²

+6,4 % sur 1 an

Maisons

2 729 €/m²

−1 % sur 1 an

Ventes en 2025

344 sur 5 ans

Prix de vente médian

229 664 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

121 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+2,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	2 250 €/m²	3
30-60 m²	3 130 €/m²	7	2 625 €/m²	5
60-90 m²	2 337 €/m²	13	2 927 €/m²	29
90-120 m²	2 098 €/m²	3	2 692 €/m²	41
120 m² et +	—	—	2 509 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
05/12/2025	Maison	98 m²	394 000 €	4 020 €/m²
04/12/2025	Maison	153 m²	603 500 €	3 944 €/m²
04/12/2025	Maison	68 m²	270 000 €	3 971 €/m²
01/12/2025	Maison	118 m²	305 000 €	2 585 €/m²
21/11/2025	Appartement	71 m²	228 970 €	3 225 €/m²
19/11/2025	Maison	133 m²	192 000 €	1 444 €/m²
19/11/2025	Maison	97 m²	154 000 €	1 588 €/m²
19/11/2025	Maison	97 m²	141 284 €	1 457 €/m²
03/11/2025	Maison	80 m²	137 000 €	1 713 €/m²
25/10/2025	Maison	73 m²	206 000 €	2 822 €/m²
22/10/2025	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
20/10/2025	Maison	94 m²	294 000 €	3 128 €/m²
16/10/2025	Maison	100 m²	401 610 €	4 016 €/m²
08/10/2025	Maison	29 m²	55 500 €	1 914 €/m²
30/09/2025	Appartement	46 m²	161 381 €	3 508 €/m²
29/09/2025	Maison	98 m²	282 150 €	2 879 €/m²
26/09/2025	Appartement	72 m²	229 664 €	3 190 €/m²
25/09/2025	Maison	91 m²	245 000 €	2 692 €/m²
15/09/2025	Maison	70 m²	169 985 €	2 428 €/m²
29/08/2025	Appartement	60 m²	108 700 €	1 812 €/m²

Comparaison

Chabeuil vs Drôme

+24,4 %

Médiane départementale : 2 194 €/m²

Chabeuil vs France

+2,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chabeuil

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 747 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 2 729 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chabeuil avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabeuil en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 729 €/m² à Chabeuil, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 747 €/m² et les maisons à 2 729 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chabeuil ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,4 % et celui des maisons de −1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chabeuil ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chabeuil est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 747 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chabeuil est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).